شقة T2 بمساحة 35 م² في الطابق الثالث في لاغني سور مارن بسعر 147000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 35 م²
- بيئة هادئة : نعم
- كفاءة الطاقة : C
- نتيجة كفاءة الطاقة : 160 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق مستقرة، في هدوء، بالقرب من المدينة؟ انطلق في هذا شقة مكونة من غرفتين بمساحة 35 م²، في قلب الإقامة الخاصة « ضفاف لاجني ». أقل من دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من مارن، وعشر دقائق صغيرة من محطة لاجني/ثوريني، تجمع هذه الوحدة بين سهولة الوصول وهدوء نادر.
مدخل الشقة يحدد النغمة: لا شيء يُترك للصدفة، كل متر مربع له فائدته. أما أماكن التخزين فهي مثالية، والحفاظ على الضروريات في متناول اليد. غرفة المعيشة تفيض بضوء ناعم وطبيعي. تدعو الأجواء إلى الألفة، والمطبخ ينفتح على غرفة المعيشة، مما يجعل من المثالي إجراء محادثات أثناء تحضير العشاء - التوازن المثالي للاستمتاع بضيوفك دون حصر اللحظات.
وعند غرفة النوم، تعدكم الغرفة بفصل حقيقي عن الحياة اليومية، بعيدًا عن الازدحام. الحمام، المضغوط والفعال، يدمج أيضًا toilet، مما يجعل التنظيم اليومي سهلًا. هناك بعض الأعمال التجديدية التي يجب مراعاتها - لا شيء غير قابل للتحقيق. والأساس موجود: إمكانيات صلبة، قاعدة صحية.
- رسوم الملكية المشتركة تحت السيطرة، لمزيد من الطمأنينة في الإدارة المالية
- بيئة هادئة وآمنة، صندوق حقيقي للموظفين والمسنين على حد سواء
- خدمات قريبة على الأقدام: محلات، مدارس، خدمات، كل شيء متاح دون عناء
- تشخيص الطاقة في C، شهادة على الكفاءة والتحكم في النفقات
- نزهات ومساحات خضراء بين الضفاف والأماكن الخضراء المجاورة: رفاهية الطبيعة مباشرة أمامك
تستمد هذه الوحدة قوتها من عنوانها الاستثنائي. صيانة الملكية المشتركة لا تترك شيئًا للصدفة، مما يخلق قيمة مضافة حقيقية. سواء كنت تبحث عن استثمار، أو إسكان طفل طالب، أو وضع حقائبك في عش مريح، تلك الشقة ذات الغرفتين تحقق العديد من الشروط المطلوبة حاليًا.
دع نفسك تنجذب لزيارة. في بعض الأحيان، يكفي عبور العتبة لتشعر فورًا أن المكان يتماشى مع توقعاتك. هنا، ضفاف مارن ليست مجرد ديكور، بل تصبح أسلوب حياة. هل ستتمكن من اغتنام هذه الفرصة؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من ضفاف مارن الهادئة، يرحب بك هذا الشقة ذات الغرفتين في مجتمع سكني حيث يسود الهدوء. هنا، الأمن ليس مجرد أمنية، بل هو واقع يومي. تسهم النفقات المُدارة في تحويل هذه الصفقة إلى عملية ذكية. يكفي أن تنظر إلى الأرقام: نفقات مشتركة قليلة، مع عائدية أعلى.
تخيل: المتاجر في متناول اليد، سوق حيوي على بُعد دقائق قليلة ومحطة القطارات في لاغني يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في عشر دقائق فقط. ميزة لا تقاوم لجذب المستأجرين النشطين، الشباب المحترفين أو الطلاب المتطلبين. هل تبحث عن قيمة مضمونة؟ إن ضغوط الإيجارات في المنطقة ليست خيالًا، بل تُشاهد كل يوم.
بالتأكيد، بعض أعمال التجديد ضرورية. لا شيء معقد. أرضية جديدة، لمسة من الطلاء، وستأخذ هذه العش بمساحة 35 م² بُعدًا آخر. هل بدأت في الاستثمار أو ترغب في وضع أموالك بذكاء؟ الفرصة لا تنتظر. معرفة انتهاز اللحظة المناسبة، فهذا هو ما يُحدث الفرق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
