Fattoria antica di 132 mq da ristrutturare vicino a Moissac con terreno agricolo a 127000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile : 132 mq
- Superficie terreno : 8040 mq
- camino : Sì
- garage : Sì
- terreno : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante casale, situato a pochi minuti da Moissac. Questa proprietà da ristrutturare è un vero invito alla creatività e all'ispirazione, con i suoi ampi spazi e il suo potenziale eccezionale. Già al vostro arrivo, sarete colpiti dall'autenticità dei materiali e dalla storia che questa proprietà emana.
La casa principale offre un ambiente di vita piacevole:
- Ampio soggiorno con caminetto funzionante, ideale per serate conviviali
- Cucina chiusa completamente da arredare secondo i vostri desideri
- Tre camere luminosissime, perfette per uno spazio familiare o come camere per gli ospiti
- Bagno confortevole da modernizzare per maggiore comodità
- Soffitta mansardabile di 80 mq da trasformare in spazio abitativo secondo i vostri sogni
L'atmosfera calda e rilassante della casa principale si estende all'esterno. Qui troverete una dependance non attigua, abbellita da un pozzo, che dà un'anima in più a questo insieme. Il terreno agricolo di 8040 mq è perfetto per sviluppare progetti di vita in campagna, sia che si tratti di un'attività agricola o di un giardino lussureggiante dove coltivare i vostri frutti e ortaggi.
Sebbene siano necessari dei lavori, avrete l'opportunità di plasmare questo spazio secondo i vostri gusti. Immaginate stanze inondate di luce naturale, spazi abitativi ristrutturati con cura, il tutto in un contesto rurale tranquillo. L'anima di questo casale e il suo potenziale notevole lo rendono una rarità sul mercato. Questa proprietà è un'occasione da non perdere per chi desidera unire fascino, spazio e progetti di vita.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Tarn-et-Garonne, questa città è un vero crocevia tra natura e patrimonio. Vicina ai fiumi e circondata da colline verdi, beneficia di un contesto **eccezionale** che attrae gli amanti della natura. Il suo facile accesso tramite strade e linee ferroviarie la rende un luogo perfetto per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo pur rimanendo connessi alle grandi città circostanti.
Questa località si distingue per un'offerta variegata di negozi, istituti scolastici e trasporti. I residenti dispongono di un supermercato, di botteghe artigianali e di un mercato settimanale rinomato. Inoltre, le scuole locali, che vanno dall'asilo all'liceo, garantiscono un buon livello di istruzione, attirando così giovani famiglie desiderose di **comprare a MOISSAC**.
La qualità della vita è notevole grazie a numerosi spazi verdi e infrastrutture ricreative. I parchi, giardini e impianti sportivi favoriscono una quotidianità attiva e piacevole. Le associazioni locali organizzano regolarmente eventi e manifestazioni che rafforzano il tessuto sociale, rendendo questo luogo accogliente e caloroso.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un’ampia gamma di beni disponibili. Che stiate cercando un appartamento moderno o una casa tradizionale, qui troverete ciò che fa per voi. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto alle grandi metropoli, il che lo rende una meta privilegiata per **investire a MOISSAC**.
Per gli investitori, questa regione presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di affitti è in forte aumento, sostenuta dall'emergere di nuovi progetti residenziali e commerciali. Scegliendo di investire nell'immobiliare a MOISSAC, puntate su un valore sicuro, godendo nel contempo di un contesto di vita invidiabile.
Questa posizione strategica, vicino a Tolosa e Montauban, attira sempre più professionisti in cerca di un ambiente rilassante. Gli appassionati di cultura apprezzeranno gli eventi storici e artistici organizzati durante tutto l'anno, consolidando la reputazione della città come meta attraente.
Le attività all'aperto non mancano, con sentieri escursionistici, piste ciclabili e luoghi di pesca. La presenza del fiume Tarn consente inoltre di godere di attività nautiche, come il canoe-kayak, offrendo così una gamma di opzioni per gli amanti delle avventure all'aria aperta.
Dal punto di vista immobiliare, la città attira una popolazione variegata, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di una vita tranquilla. Ognuno trova qui ciò che cerca, che si tratti di una casa con giardino o di un appartamento nel cuore del comune.
In sintesi, questa città affascinante presenta tutti i vantaggi per sedurre i potenziali acquirenti: un ambiente di vita piacevole, una vita culturale ricca e un mercato immobiliare in espansione. È il luogo ideale per realizzare il proprio sogno immobiliare o per un progetto di investimento a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questa vecchia fattoria da ristrutturare vicino a Moissac offre un potenziale di sviluppo eccezionale, con un soffitta abitabile di 80 mq e una dependance con pozzo su un terreno agricolo di 8040 mq. Situata a pochi minuti dalla città, promette un contesto di vita tranquillo pur essendo vicina ai servizi. Ideale per un progetto di vita in campagna o per un investimento locativo, questa proprietà unisce charme rustico e numerose possibilità di ampliamento.
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