شقة T2 مشرقة بمساحة 71م² في باريس 10 مع إطلالة جميلة فوق الأشجار بسعر 575000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- السعر للمتر المربع : 8098,59 €/م²
جولة إرشادية
انسَ الإعلانات الباهتة. دعونا نتحدث هنا عن شقة تبلغ مساحتها 71 م²، تقع في مبنى هاوسمان الأصيل، على بعد خطوات من محطة Gare du Nord. تخيل أناقة الخشب القديم، والأسقف التي تبدو وكأنها تتحدث مع ضوء الصباح. بمجرد أن تفتح الباب، تغمر الإضاءة الطبيعية كل متر مربع، مما يخلق أجواء هادئة ونبيلة. هذه ليست مساحة عادية، إنها مكان يتنفس فيه باريس بكل رئتيه.
تفتح المدخل على ردهة واسعة، مصممة للاستفادة من كل مساحة تخزين، بعيدًا عن الفوضى اليومية. ثم تدخل إلى غرفة المعيشة، مشمسة، حيث توفر لك الأشجار خصوصية د هوية مع ترك الطاقة تتخلل الحي. تستمر التوزيعة نحو غرفة نوم مريحة، مصممة لليالي التي لا تقبل التنازل. الحمام، الذي يتسم بالوظائف المطلوبة، لا يفتقر إلى الراحة أو العملية.
- إقامة تقع عند تقاطع استراتيجي لحركة النقل في باريس
- غرفة معيشة مليئة بالضوء، مع إطلالة على الأشجار ومفتوحة
- تنظيم مرن: إمكانية ترتيب ثلاث غرف منفصلة
- قبو يكمل المجمل، مما يضمن الراحة
- يصل المصعد إلى المبنى، لتسهيل الحياة اليومية والعودة بالأشياء الثقيلة
المطبخ، العائلي والرؤيوي، يستقبل أفكارك وضيوفك. مجرد تجديد بسيط، وسيعود كل التألق الباريسي – سواء كنت تطبخ يوميًا أو تستضيف في أمسيات دافئة. هذه الملكية لديها كل ما يجذب المستثمرين المميزين أو عشاق الأمكنة التراثية الذين يرغبون في ترك بصمتهم مع الاستفادة من الراحة المعاصرة.
العنوان، المثالي بلا شك، يضع المتاحف، والأسواق الغذائية، والحانات الحيوية والمدارس المرموقة في متناول اليد. ستستمتع بمتعة حي نابض بالحياة، دون التنازل عن الخصوصية أو الهدوء. قليل من المساكن الباريسية تجمع بين كرم الفضاء، والإضاءة السابحة وهذه الإحساس النادر بالتوازن. هنا، يجد كل شخص مكانه.
باختصار، إنها حقًا فرصة يجب اغتنامها: الاستثمار في هذا الحجم، في هذا الموقع، هو اختيار التراث والامتياز. أولئك الذين يرغبون في الجمع بين رأس المال، والراحة، ومعايير استثنائية سيعتبرونها عنوانًا يتماشى مع طموحاتهم في هذا الحي الذي يحمل توقيعهم في الدائرة 10ème. الندرة لا تنتظر. اغتنمها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل فكرت يومًا في الاستثمار في شقة تتميز بإطلالة رائعة على أسطح باريس؟ هنا، تكتشف مساحة تبلغ 71 م² تقع في الارتفاعات، بالقرب المباشر من محطة الشمال. تخيل حياتك اليومية التي أصبحت ميسرة بفضل الوصول السريع، سواء كان ذلك لمقابلة في قلب باريس أو للهروب إلى المدن الأوروبية الكبرى. هذه الملكية تطل على المدينة، بعيدًا عن صخب الطابق الأرضي، وتدعوك للاستمتاع بأنفاس نادرة في الزحام الحضري.
يمكن أن يتطور التخطيط الحالي بسهولة. لديك فرصة لتحويل هذه الملكية إلى ثلاث غرف، مع تصميم كل متر مربع وفقًا لرغباتك ونمط حياتك. الزخارف، والأرضيات الخشبية التاريخية، وارتفاع السقف تذكرك في كل لحظة بسحر الطراز الهاوسماني، مع ترك المجال لتحديثات دقيقة.
بضع لمسات من الدهانات وتصبح كل الأمور مختلفة: هذه السكن يتحول إلى ملاذ للشباب النشط أو قيمة موثوقة للاستثمار. الممتلكات من هذا العيار، والتي تتميز بسهولة الوصول والإمكانيات الكبيرة للتثمين، هي الجوهرة النادرة التي يتطلع إليها كل من يريد الاستقرار أو الذين يسعون إلى أداء إيجاري متميز. إنها المثال المثالي للعقار التراثي مع كل جاذبية باريس الديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
