Appartamento T2 luminoso di 71 mq a Parigi 10 con vista libera a 575000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 8098,59 €/mq
Visita guidata
Dimenticate gli annunci piatti. Qui parliamo di un appartamento di 71 mq, situato in un autentico palazzo haussmanniano, a due passi dalla Gare du Nord. Immaginate l'eleganza senza tempo del parquet d'epoca, i soffitti che sembrano dialogare con la luce del mattino. Non appena varcate la soglia, la luce naturale invade ogni metro quadrato, creando un'atmosfera sia serena che nobile. Non è uno spazio ordinario, è un scrigno dove respirare Parigi a pieni polmoni.
L'ingresso si apre su un ampio hall, progettato per ottimizzare ogni spazio di stoccaggio, lontano dal disordine quotidiano. Entrate poi nel soggiorno, inondato di sole, dove gli alberi offrono una discreta intimità lasciando filtrare l'energia del quartiere. La distribuzione prosegue verso una camera accogliente, pensata per notti senza compromessi. Il bagno, funzionale e confortevole, non manca né di comodità né di praticità.
- Residenza situata in un crocevia strategico dei trasporti parigini
- Zona giorno inondata di luce, con vista alberata e aperta
- Organizzazione modulabile: possibilità di disporre tre stanze distinte
- Una cantina completa l'insieme, garanzia di praticità
- Un ascensore serve l'edificio, per la vita quotidiana e i ritorni carichi
La cucina, familiare e visionaria, accoglie le vostre idee e i vostri ospiti. Un semplice rinfresco, e tutto il fascino parigino rinasce - che siate soliti cucinare quotidianamente o ricevere durante serate calorose. Questo immobile ha tutto per sedurre l'investitore esigente o l'amante dei luoghi storici che desidera imprimere il proprio marchio, godendo allo stesso tempo del comfort contemporaneo.
L'indirizzo, indiscutibilmente ben posizionato, pone musei, mercati gourmet, brasserie vivaci e scuole rinomate a portata di mano. Assaporerete il piacere di un quartiere vibrante, senza rinunciare né alla discrezione né alla tranquillità. Pochi appartamenti parigini coniugano sia la generosità dello spazio, la luce onnipresente e questa rara sensazione di equilibrio. Qui, ognuno trova il proprio posto.
In sintesi, si tratta davvero di un'opportunità da cogliere: investire in questo volume, in questa posizione, significa scegliere il patrimonio e il privilegio. Coloro che vogliono coniugare capitale, comfort e standard eccezionali vedranno in questo indirizzo un'opportunità all'altezza delle proprie ambizioni in questo quartiere firmato del 10mo. La rarità non aspetta. Coglietela.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Avete mai pensato di investire in un appartamento con vista mozzafiato sui tetti di Parigi? Qui, scoprirete uno spazio di 71 mq affacciato in alto, a due passi dalla Gare du Nord. Immaginate la vostra vita semplificata da collegamenti rapidi, sia per un incontro nel cuore di Parigi che per una fuga verso le grandi città europee. Questo immobile domina la città, lontano dal trambusto del piano terra, e invita a godere di una rarefazione unica nel tumulto urbano.
La disposizione attuale può facilmente evolversi. Avete la possibilità di trasformare questo immobile in un appartamento con tre stanze, modellando ogni metro quadrato secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita. Le cornici, il parquet d'epoca e l'altezza dei soffitti vi ricordano in ogni istante il fascino autentico dell'haussmanniano, lasciando allo stesso tempo carta bianca a una modernizzazione sottile.
Qualche colpo di pennello e tutto cambia: questo alloggio diventa un rifugio per un giovane professionista o un investimento sicuro per un investitore esperto. Gli immobili di questo calibro, sia accessibili che dotati di un enorme potenziale di valorizzazione, sono la vera perla che desiderano sia coloro che vogliono mettere radici sia chi punta sulla performance locativa. È l'esempio perfetto di patrimonio immobiliare con tutto il fascino di una Parigi dinamica.
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