Maison 7 pièces 168 m² Meudon Val-Fleury studio indépendant 1150000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Surface habitable : 168 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Étage : 1
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- DPE Énergie : D (163 kWh/m²/an)
- Environnement : Calme et verdoyant
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, d'une superficie de 168 m², offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Meudon Val-Fleury. Nichée discrètement dans une impasse et à quelques minutes à pied du RER C, cette propriété conjugue à merveille tranquillité et commodités.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par:
- Un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité.
- Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.
- Des espaces nuits agréables avec plusieurs chambres adaptées à tous vos besoins.
- Un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
- Un jardin privatif, propice à la détente lors des jours ensoleillés.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur le séjour. La lumière y pénètre généreusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, située au rez-de-chaussée surélevé, est un espace convivial, connecté à une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer un repas tout en admirant le jardin.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée et une buanderie pratique. Poursuivez votre visite au deuxième étage, où deux chambres supplémentaires en enfilade disposent de leur propre salle d'eau, idéales pour les adolescents ou comme espace de télétravail. De plus, le studio en entresol avec cuisine et salle d'eau constitue un atout indéniable pour une autonomie complète.
À l’extérieur, le jardin représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter du plein air. De plus, une place de parking au sein de la copropriété ajoute un certain confort. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel familial tout en offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités, écoles, et transports en commun.
Cette maison est une occasion rare à ne pas manquer, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un style de vie équilibré.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Située dans une impasse calme à 5 minutes du RER C de Meudon Val-Fleury, cette maison de 168 m² combine confort familial et potentiel locatif grâce à son studio indépendant. La véranda lumineuse et le jardin agrémentent un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Avec ses volumes généreux et la proximité des écoles, ce bien représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.
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