شقة T2 مفروشة 36 م² للإيجار في شارع هالي باريس 14 مثالية للطلاب 1350 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عددBedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد WC : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الكلي : 36 م²
- قبو : نعم
- كفاءة الطاقة : F
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة المؤلفة من غرفتين للإيجار، الواقعة في قلب الحي الرابع عشر في باريس، حيث ينفخ فيه روح من النشاط على بُعد خطوات قليلة من ساحة دينفرت روشيرو. بمجرد دخولك إلى هذه المساحة التي تبلغ 36,06 م²، ستشعر فورًا بالإحساس بالهدوء النادر، وهو توازن دقيق بين الطابع القديم والحداثة. العنوان يقع في الطابق الثاني لمبنى ذو سحر نموذجي يعود إلى السنوات 1900. الشقة مشرقة، وغنية بالنوافذ، وتمنح هذا الهدوء المرغوب فيه، حتى في قلب باريس.
فور دخولك، على اليسار، تنكشف المطبخ المفتوح. مستوحاة من المطابخ الحديثة، مكتملة، توفر:
- موقد ذو شعلتين، يوفر الوقت لوجباتك اليومية
- شفاط هواء - وداعًا للروائح المنبعثة في المطبخ
- فرن وميكروويف، لا بد منهما لكل الإلهامات الطهو
- ثلاجة لتخزين الضروريات، بطريقة بسيطة
- غسالة ملابس مريحة، لم تعد بحاجة للركض إلى مغسلة الملابس
استمر في الزيارة. غرفة الجلوس تمثل ملاذًا، واسعة ومناسبة للمشاركة، حيث تأخذ الضوء الطبيعي راحتها. مثالية للاسترخاء، تناول عشاء مع الأصدقاء، أو ببساطة قراءة كتاب جيد بينما تغمر الشمس الغرفة.
تتميز الغرفة، بفطرتها الهادئة، بتحسين كل ركن. خزانتك الكبيرة تتيح لك تخزينًا مثاليًا، وداعًا للفوضى. حمام يوازن بين الجمالية والعملية، مع دورات المياه المجاورة مباشرة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الانضباط، توفر قبو في الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية مرحب بها.
الحي مليء بالمزايا. هادئ، ويزخر أيضًا بعناوين صغيرة، وحرفيين، وزوايا خضراء للتنفس. محطة المترو 'موتون-دوفيرني' على بُعد 130 مترًا، و'دينفرت روشيرو' على بُعد 330 مترًا: هنا، يمكنك الوصول إلى كل باريس في غمضة عين.
تمتاز هذه السكنة بكل ما تطمح له من استثمار عقاري أو إقامة أولى في باريس:
- ضمان الصمت، حتى على بُعد خطوات من المرافق
- توجيه مثالي: كل نافذة تدعو الضوء للدخول
- تجديد بعناية، مع احترام الطابع وروح المكان
- تنسيق ذكي - كل شيء محسوب، مما يسهل الحياة اليومية
- جو لطيف، مُصمم لتشعر وكأنك في منزلك منذ الليلة الأولى
هذه الشقة تعتبر جوهرة نادرة لمن يبحث عن قاعدة في باريس تجمع بين الأناقة وراحة العيش والعملية. أدعوك لاكتشافها: الفصل التالي من قصتك قد يبدأ في شارع داجير.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
عند المدخل، تكتشف شقة بمساحة 36 م² تقع على بعد خطوات قليلة من ساحة دينفيلت-روشيرو. ملاذ من الهدوء، محاط بالطاقة الحيوية للحي. هنا، السكينة ليست رفاهية، بل ضرورة أساسية. العنوان يجمع بين الخصوصية والقرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل، وهي ميزة نادرة في باريس.
تم إعادة تصميم الشقة بدقة. المطبخ - الذي تم ترتيبه بذكاء ومجهز بالكامل - يندمج بشكل طبيعي في غرفة معيشة مشرقة. لم يُترك شيء للصدفة. التهيئة تُحسن كل زاوية، مما يجعل العقار جاهزاً للاستخدام دون تأخير. بالنسبة للمستثمر الحكيم، فإنها ضمان للتقدير الفوري وللتأجير دون عوائق.
تم تحديد الإيجار بـ 1350 يورو بما في ذلك الرسوم مما يضع هذا العقار ضمن الحلول المرغوبة من قبل عملاء متطلبين. في هذا القطاع، الطلب يظل مرتفعًا بشكل خاص، مما يضمن إيرادات مستقرة ومسيطر عليها. من خلال التجربة، يتم بيع هذا النوع من الشقق بسرعة، خاصة أنه يجمع بين العائد والأمان المالي. مثال ملموس على استثمار مدروس في باريس، التي لا تزال تحظى بتقدير كبير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
