إيجار شقة T3 بمساحة 47 م² في باريس 13، مشمسة، في طابق مرتفع بسعر 1540 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 47 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : E
- نتيجة شهادة كفاءة الطاقة : 259 kWh/m²/an
- شهادة مناخ الطاقة : B
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة لتكون ملاذاً مريحاً في قلب باريس؟ إليك فرصة رائعة: شقة بمساحة 47م²، تقع في الدائرة 13، على بُعد خطوات من كل شيء، ومع ذلك بعيداً عن صخب المدينة. عند دخولك، تتجلى الأجواء الهادئة والمكررة أمام ناظريك. هنا، لم يُترك شيء للصدفة.
تتمتع غرفة المعيشة بتعريض كامل نحو الجنوب. في الصباح، تتلألأ الغرفة بأضواء طبيعية متدفقة. يمكنك بسهولة تخيل مشاركة عشاء مع العائلة، أو إنشاء مساحة عمل تتغمر بأشعة الشمس. يتناسب هذا المكان مع جميع أنماط الحياة، من الأكثر جدية إلى الأكثر احتفالية.
دعنا نتابع الجولة: هناك غرفتان حقيقيتان ومتميزتان، توفران أجواءً هادئة، ملائمة للنوم والراحة. يمكن أن تعمل إحداهما كمكتب، إذا دعت الحاجة. المطبخ، المستقل، مزود بكل ما تحتاجه للطبخ دون المساس بمساحة الاستقبال. هذه ميزة عملية عندما تحب الاستقبال أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الراحة حول فنجان من القهوة.
تجعل الحمام، المنفصل عن المرحاض، الحياة اليومية أسهل. إنه تفصيل، صحيح، لكنه غالباً ما يصنع الفارق في الاستخدام، خصوصاً في إيقاع أسبوع باريس السريع.
- موقع متميز، في الطابق الثالث في مبنى مُدار وآمن
- توزيع عبر الغرف، ضوء طبيعي وحجوم مثالية
- الوصول الفوري إلى شبكة النقل بالكامل، بما في ذلك الترام والمترو
- بيئة سكنية، مع المتاجر الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام
- قربها من حديقة مونسوري لتجديد نشاطك خلال اليوم
العنوان متواضع، لكنه استراتيجي. يكفي فقط عبور الشارع للوصول إلى سوق دافيل أو للاستمتاع بفترة استراحة لذيذة. بالقرب من هنا، تستقبلك المطاعم البسيطة، المقاهي المألوفة والمطاعم الملهمة في أي وقت. يجمع الحي كل شيء: المفيد، الممتع، والنادر.
تجمع هذه الشقة بين طاقة باريس وهدوء يُبحث عنه من قبل الأرواح المتطلبة. إنها تنفس، نقطة انطلاق، قيمة مضمونة تدعمها عنوان يحظى بتقدير الخبراء. لعشاق الحياة السلسة أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم، إنها اقتراح يجب اكتشافه دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يحقق جميع متطلبات المستثمر الذكي. شقة مضاءة جيدًا، بمساحة 47 م²، تقع في قلب شارع هادئ في الحي الثالث عشر بباريس. من هنا، الوصول إلى المترو، القيام ببعض التسوق أو النزول إلى السوق يصبح أمرًا سهلاً. الحياة اليومية سليمة. تصميم هذه الملكية يتنقل عبر الفضاء ويستقطب الضوء من طرف إلى طرف. تشعر وكأنك في منزلك مباشرة، سواء كنت تنظم عشاءً حميميًا أو تستمتع بصباح هادئ مع إطلالة على الأشجار. على بعد خطوات، يقع بارك مونتسوري، وهو بمثابة تنفس هواء نقي في إيقاع المدينة السريع. من المستحيل أن تحلم بأفضل من ذلك عندما تحتاج إلى الهروب في قلب باريس. هذا المكان أيضًا يحقق متطلبات الربحية. في هذا الحي المرغوب، الضغط الإيجاري لا يتراجع، بل هو بعيد عن ذلك. الاستثمار هنا هو الرهان على قيمة مضمونة، مثل سفينة راسية في ميناء جيد، في منطقة حيث الفرص نادرة. هذه الملكية تمد يدها إليك، بين الاستقرار وإمكانيات التطور الحقيقي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
