شقة F4 للبيع 76 م² مع تراس في تراب 229000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي المساحة المعيشية : 76 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة F4 بمساحة 76 م² تقع في حي الطيران العصري، في شارع كليمان آدر في تراب. في الطابق الثالث، الذي يخدمه مصعد، ستكتشفون هذا العقار الاستثنائي، الذي يغمره الضوء الطبيعي وتم تسليمه في ديسمبر 2019، ولا يزال تحت ضمان عشر سنوات.
ستجذبكم الشقة بميزات جذابة:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 30 م²، مثالية لاستقبال أحبائك في أجواء ودية
- غرفة نوم رئيسية مع دش لمزيد من الخصوصية
- شرفة-تراس مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والإطلالة
- موقفان للسيارات جنبًا إلى جنب لمزيد من الراحة
- الرسوم الشهرية 219 يورو مع تضمين التدفئة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة-تناول الطعام، ستأخذك الأحجام السخية والإضاءة التي تخرج منها. تخيل لياليك في هذه المساحة الدافئة، حيث تضمن التكييف راحة مثالية على مدار السنة. المطبخ، المجهز بالكامل، يمثل دعوة لإعداد أطباق لذيذة، بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك.
تقدم الغرف الثلاث، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، مساحة مثالية للراحة. يكمل الحمام العائلي التخطيط العملي لهذه الشقة. في الخارج، يعدك الشرفة-التراس بلحظات استرخاء لا تُنسى، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو تناول مشروب في المساء. يوفر الحي النشيط بيئة حياة ممتعة، قريبة من المرافق ووسائل النقل.
سوف يقنع هذا العقار النادر عشاق الراحة والحداثة. إنه يمثل فرصة حقيقية لحياة مزدهرة في إطار استثنائي في تراب، يجمع بين المساحة، الضوء، والراحة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة F4 بمساحة 76 م² الواقعة في تراب، في حي أيروبوستال الحديث، التي توفر إضاءة استثنائية بفضل موقعها في الطابق الثالث ونوافذها الكبيرة. تم تجديد هذه الوحدة حديثًا في عام 2019، تحت ضمان لمدة عشر سنوات، وتحتوي على صالة بمساحة 30 م²، وجناح رئيسي، ومكانين لركن السيارات، وشرفة-تراس، مثاليين لأوقات الاسترخاء. مع رسوم شهرية معقولة تبلغ 219 يورو، تمثل هذه الشقة إمكانية إيجارية ممتازة في منطقة تتطور بشكل سريع.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
