Vente appartement F4 76 m² avec terrasse à Trappes 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 76 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F4 de 76 m² situé dans le quartier moderne de l'aéronautique, avenue Clément Ader à Trappes. C'est au 3ème étage, desservi par un ascenseur, que vous découvrirez ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle et livré en décembre 2019, encore sous garantie décennale.
L'appartement vous séduira par ses attraits:
- Espace de vie spacieux de 30 m², idéal pour recevoir vos prochesdans un cadre convivial
- Suite parentale avec salle de douche pour plus d'intimité
- Balcon-terrasse parfait pour profiter du soleil et de la vue
- Deux places de parking côte à côte pour plus de praticité
- Charges mensuelles de 219 euros avec chauffage inclus
En entrant dans le salon-séjour, vous serez immédiatement frappé par les volumes généreux et la luminosité qui s'en dégage. Imaginez vos soirées dans cet espace chaleureux, où la climatisation garantit un confort optimal toute l'année. La cuisine, entièrement équipée, est une invitation à concocter de bons plats, tout en restant en contact avec vos invités.
Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos idéal. La salle de bain familiale complète l'aménagement fonctionnel de cet appartement. À l'extérieur, le balcon-terasse vous promet des moments de détente inoubliables, où vous pourrez savourer votre café au matin ou apprécier un apéritif en soirée. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Ce bien rare saura convaincre les amoureux de confort et de modernité. Il représente une véritable opportunité pour une vie épanouissante dans un cadre exceptionnel à Trappes, alliant espace, lumière, et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F4 de 76 m² situé à Trappes, dans le quartier moderne de l'Aéropostale, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au 3ème étage et ses grandes fenêtres. Ce bien récemment rénové en 2019, sous garantie décénnalle, dispose d'un salon de 30 m², d'une suite parentale, de deux places de parking et d'un balcon-terrasse, idéal pour les moments de détente. Avec des charges mensuelles raisonnables de 219 €, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans un secteur en plein développement.
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