Vendita appartamento F4 76 mq con terrazza a Trappes 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 2
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F4 di 76 mq situato nel quartiere moderno dell'aeronautica, in via Clément Ader a Trappes. È al 3° piano, servito da un ascensore, che scoprirete questo bene d'eccezione, inondato di luce naturale e consegnato a dicembre 2019, ancora in garanzia decennale.
L'appartamento vi conquisterà per i suoi pregi:
- Spazio abitabile spazioso di 30 mq, ideale per ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale
- Suite matrimoniale con bagno privato per maggiore intimità
- Balcone-terrazzo perfetto per godersi il sole e la vista
- Due posti auto affiancati per maggiore praticità
- Spese mensili di 219 euro con riscaldamento incluso
Entrando nel soggiorno, sarete subito colpiti dai volumi generosi e dalla luminosità che ne deriva. Immaginate le vostre serate in questo spazio accogliente, dove l'aria condizionata garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. La cucina, completamente attrezzata, è un invito a preparare buoni piatti, restando in contatto con i vostri ospiti.
Le tre camere, di cui una suite matrimoniale, offrono uno spazio di riposo ideale. Il bagno familiare completa la disposizione funzionale di questo appartamento. All'esterno, il balcone-terrazzo vi promette momenti di relax indimenticabili, dove potrete gustare il vostro caffè al mattino o apprezzare un aperitivo la sera. Il quartiere dinamico offre un ambiente di vita piacevole, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto.
Questo bene raro saprà convincere gli amanti del comfort e della modernità. Rappresenta una vera opportunità per una vita soddisfacente in un contesto eccezionale a Trappes, che unisce spazio, luce e praticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, TRAPPES si trova a soli 30 chilometri a ovest di Parigi, beneficiando di una posizione geografica ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità residenziale.
Trappes è ben collegata dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega la città alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i pendolari.
La città offre anche un facile accesso alle autostrade A12 e A86, aumentando il suo fascino per le famiglie e i professionisti.
In materia di punti di interesse, TRAPPES dispone di un ampio ventaglio di negozi, ristoranti e servizi di vicinato che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti.
La città ospita numerose scuole, dall'asilo alla scuola superiore, garantendo un ambiente educativo di qualità per le giovani generazioni.
I trasporti pubblici, incluso il RER C, contribuiscono alla connettività di TRAPPES, rendendo i viaggi verso Parigi semplici e rapidi.
In termini di qualità della vita, TRAPPES si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Merisiers, che offre ai residenti luoghi di relax e svago.
Le infrastrutture sportive, le attrezzature culturali e le attività comunitarie arricchiscono il panorama della città, promuovendo uno stile di vita attivo e conviviale.
Nel mercato immobiliare locale, TRAPPES attira l'attenzione degli acquirenti grazie a prezzi competitivi e a una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
Con una domanda crescente, i prezzi degli immobili a TRAPPES mostrano segni di stabilità e dinamicità, il che la rende una scelta saggia per investire a TRAPPES.
Gli investitori possono anche beneficiare di un potenziale di affitto interessante, con progetti di sviluppo in corso che promettono di accrescere il valore degli immobili.
Tutti questi aspetti fanno di TRAPPES una città in piena espansione, ideale per coloro che desiderano comprare a TRAPPES e stabilirsi per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F4 di 76 mq situato a Trappes, nel quartiere moderno di Aéropostale, che offre una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione al 3° piano e alle sue grandi finestre. Questo bene, recentemente ristrutturato nel 2019, sotto garanzia decennale, dispone di un soggiorno di 30 mq, di una suite matrimoniale, di due posti auto e di un balcone-terrazza, ideale per momenti di relax. Con spese mensili ragionevoli di 219 €, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale locativo in un settore in pieno sviluppo.
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