منزل معماري 157 م² مع حديقة وإطلالة على السين في لافريت-سور-سين بسعر 615000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 157 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : 70 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد Bedrooms : 4
- إنذار : نعم
- قبو : نعم
- تعرض : جنوب غرب
- فئة استهلاك الطاقة DPE : C
جولة إرشادية
في لا فريت-سور-سين، تتواجد معمارية نادرة على ضفاف الماء. تستفيد هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 157 م² بالكامل من موقعه المتميز، فهو مشدود إلى المدينة، مواجهًا لنهر السين. هنا، تتدفق الضوء بسخاء طوال اليوم، بفضل الاتجاه الجنوبي الغربي الذي تم اختياره بعناية. بالنسبة لمن يسعى إلى الهدوء دون تنازلات، فقد حققت العنوان بالفعل نقطة واحدة.
تعد الانطباعات الأولى مهمة، وهذا الانطباع يأتي بشكل صحيح. من المدخل، أحجام كبيرة، وخزائن مصممة حسب الطلب. يمكنك أن تشعر أن كل التفاصيل قد تم التفكير فيها لتسهيل الحياة. المطبخ مناسب للوجبات النشيطة، محاطًا بنوافذ زجاجية تفتح بشكل واسع على الحديقة. صالة الجلوس، المتمحورة حول نار المدفأة، تستقبل العائلات والضيوف في جو مريح ولكنه غير جامد. بالنسبة للأعمال اليومية، تخزن، وجراج وحلول ذكية أخرى تجعل المساحة أكثر ديناميكية.
الطابق العلوي، يجسد الخصوصية. العديد من الغرف، صممت لتناسب جميع أنماط الحياة. اثنتان منهما توفران علّيّات مثالية، سواء لزيادة الحجم أو لتنظيم مساحة شخصية. مكتب أو غرفة أطفال تندمج بسلاسة في الكل، بينما الجناح الرئيسي - أكثر من 30 م²، فقط من أجلك - يقوم بعزل رفاهيته بشكل خفي، بعيدًا عن الصخب.
أما الغلاف الحراري، فإنه يظهر أداءً حديثًا. العزل الخارجي، الذي تم تنفيذه حديثًا، يضمن درجة حرارة ثابتة وصمت، شتاءً وصيفًا. ميزة حقيقية، خاصة لمن يهتمون بعدم رؤية النفقات تتزايد عندما تكون الرفاهية هي الأولوية.
الحديقة، التي تمتد على مساحة 710 م²، تمد التجربة الداخلية بلا انقطاع. من جهة، أشجار مثمرة؛ ومن جهة أخرى، مساحة مناسبة للقراءة أو العشاء الصيفي في الظل. هناك منصتان تبرزان، مفتوحتان على الطبيعة، مثالية لإعادة تشكيل العالم حتى بزوغ الفجر. من المستحيل تجاهل الموقع: جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، وكذلك وسائل النقل والمدارس. يكفي فتح نافذة لمشاهدة نهر السين يتغير مزاجه طوال اليوم.
للدخول مباشرة في صلب الموضوع، يقدم المنزل العديد من المميزات الرئيسية:
- منظر خلاب لنهر السين، لتمتع العين في أي وقت
- إضاءة شمسية مثالية بفضل توجيه مزدوج محكم
- حديقة مزروعة، منصتان إضافيتان لزيادة الاستخدامات
- جناح الوالدين مع حمام خاص به، مصمم للاستقلالية
- كفاءة طاقية عالية، العزل ضمان للراحة العامة
هنا، أكثر من مجرد سقف، إنها تجربة تتشكل. سيجد عشاق التوازن بين البيئة الطبيعية والمكان العصري استجابة لجميع متطلباتهم. اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار أسلوب حياة نادر، حيث لا تُترك الأمور للصدفة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف تحفة معمارية بمساحة 157 م²، تقع في لا فريتي سور سين. هنا، تتلاشى النظرة على سين، والتوجه المزدوج نحو الجنوب الغربي ليس مجرد حجة: كل غرفة تتنفس الضوء، من الصباح حتى الغسق. لم يُترك شيء للصدف، سواء بالنسبة للأجواء الهادئة أو الإحساس بالمساحة المفتوحة نحو الخارج.
ترافق هذه الملكية حديقة مزينة بالأشجار، بينما ترسم شرفتان واسعان لحظاتك المقبلة المعلقة: فنجان قهوة عند أول الضوء، عشاء تحت أشعة الشمس الغاربة. الديكور ليس مزيفًا. إنها المكان المثالي للاسترخاء بعيدًا عن الاضطراب، بكل خصوصية.
تُعزز التجديد الحراري الذي تم في عام 2025 قيمة العقار. إنها ميزة نادرة، خاصة عندما تقترن بقرب وسائل النقل. هل تبحث عن استثمار قوي، يسهل تأجيره ويُعد بربحية؟ هذا العنوان يحقق جميع الشروط. امتلاك هذه المنزل هو خيار حكيم، متجذر في واقع سوق اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
