منزل 4 غرف 86 م² مع حديقة في سيرجي بسعر 259900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة القابلة للسكن : 86 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- تقييم الطاقة : ج (117 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- تقييم المناخ : ب (10 كغمCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان بسيط؟ هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لمن يرفضون الحلول الوسط. هذه الإقامة الأسرية الواقعة في سيرجي لو أو، على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار السريع، تضع كل شيء في متناول اليد. عند الدخول، تظهر الانطباع بالهدوء. سينما في أسفل الشارع، ومطاعم على بعد خطوات، لكن بدون ضجيج المدينة. نحن في مكان آخر، لكن كل شيء لا يزال متاحًا.
ادفع الباب… من المستحيل تجاهل غرفة المعيشة ذات السقف العالي. أسقف مرتفعة، ضوء وفير، زوايا دقيقة، أحجام مفتوحة. إنها ساحة اللعب المثالية لعشاء حيوي أو صباح مريح. المطبخ، يظهر بمظهر من الفخر: مجهز بشكل جيد ودون أي غلطة، يدعو إلى الإبداع الطهي وكذلك الإفطار غير المخطط له.
في الطابق الأرضي، ينتظر غرفة الغسيل مشاريعك. هل ترغب في إضافة حمام؟ لا شيء أسهل من ذلك. المرونة هي الكلمة الرئيسية هنا. أما الحمامات؟ فهي مثبتة بشكل غير بارز، مما يسهل حياة الضيوف.
يتولى الطابق العلوي المسؤولية مع ثلاث غرف نوم. كل واحدة تنضح بالهدوء، مغمورة بضوء طبيعي، مصممة للحفاظ على صفاء البال لكل شخص. الحمام، مثالي، بجوار حمامات منفصلة للراحة اليومية.
عند عبور الباب الزجاجي، يكشف الحديقة المغلقة. مؤمنة، حميمة، تعد بالشواء في الصيف أو بجولات الاختباء بعيدًا عن الأنظار. تجد العائلات هناك كل الحريات. ويستمتع سكان المدن برفاهية المساحات الخضراء الخاصة. تخيل مساحة من الأعشاب العطرية أو ببساطة، ركن من الهدوء بعد العمل.
من جانب العملية: موقفان للسيارات في الطابق السفلي. نادر ومطلوب. لن تضطر بعد الآن للدوران بلا فائدة، يبدأ يومك وينتهي دون القلق بشأن ركن السيارة.
لمنحك لمحة أكثر وضوحًا، إليك الأساسيات في لمحة سريعة:
- على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار السريع: ADP وباريس لا ديفانس يصبحون جيرانك
- غرفة المعيشة ذات السقف العالي محاطة بالضوء، مصممة للاستقبال
- ثلاث غرف نوم مريحة في الطابق العلوي
- مساحة خارجية مغلقة، مجتمعية وآمنة
- مكانان لركن السيارات الخاصة في الطابق السفلي
تجمع هذه المنزل بين فوائد الحياة الأسرية وراحة الشقة المعاصرة. إقامة تلبي متطلبات الأساسيات: الراحة، الأمان والخصوصية. عند هذا المستوى من الندرة، تعتبر كل زيارة مهمة. سيكون من المؤسف أن تفوتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أنك تستمتع بهدوء حي مرغوب فيه في سيرجي لو أو، على بعد خطوات من RER. ثلاث دقائق من المشي وستجد نفسك بالفعل على طرق باريس. هنا، تتركز الحياة الأسرية حول ثلاث غرف نوم مريحة، مصممة لتقديم حقًا راحة العيش. غرفة المعيشة ذات السقف العالي، وهي مصدر حقيقي للضوء، تدعو للاسترخاء. هذه المساحة الواسعة تغمرها إضاءة نادرة، مثالية لظهيرات هادئة أو للمناقشات الحماسية مع الأصدقاء.
في الخارج، يضمن الحديقة المغلقة الهدوء والخصوصية. استقبال الأصدقاء، السماح للأطفال باللعب بأمان، أو ببساطة أخذ نفسٍ عميق، يبدو كل شيء ممكنًا. لتسهيل الحياة اليومية، هناك مكانان مخصصان لركن السيارة بدون توتر - ميزة نادرة، كما نعلم، في هذا القطاع.
تأتي قُرب المدارس والمتاجر والخدمات لتعزيز جاذبية هذه العنوان. فيما يتعلق بالاستثمار، يتبع الطلب الإيجاري النمط. يحبذ المهنيون الاتصال السريع بباريس بقدر راحتهم المحلية. إذا كنت تبحث عن منزل حيث تجتمع البساطة مع إمكانات القيمة، فإن هذه العقار يستحق كل انتباهك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
