للبيع شقة T2 بمساحة 49م² في باليزو مع إطلالة مفتوحة وإيجار مضمون بقيمة 8445€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms غرف النوم : 1
- عدد bathrooms حمامات : 1
- سنة البناء : غير محددة
- خدمة استقبال : موجودة
- حديقة : موجودة
- موقف سيارات : 1 مكان
- التوجه : شرق
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة ذات قيمة مضافة حقيقية؟ هذه الشقة بمساحة 49 م²، في قلب باليزو، تحقق جميع المعايير لاستثمار مدروس، دون تقديم تنازلات بخصوص الهدوء أو العائد. تخيل فتح الباب واكتشاف مدخل أنيق وعملي، حيث يتم استثمار كل متر مربع. لا شيء مترك للصدفة. لنأخذ مثالا: عند المدخل، تتمتع بمساحات مصممة لتخزين أغراضك دون أن تزدحم نظرتك.
تفتح غرفة المعيشة، مركز المنزل، بسخاء نحو الخارج. توفر الاتجاه الشرقي ضوءا مغناطيسيا كل صباح، مما يعزز من جمال المنظر المطل على الحدائق الخاصة للمجمع السكني. ادعُ أصدقاءك، واستمتع بمساحة داخلية تشجع على التفاعل، أو امنح نفسك لحظة من الهدوء. هنا، تدعو المساحة إلى الألفة.
في جانب النوم، تستضيف غرفة النوم خزائن مخصصة. تجد الأغراض مكانها دون أن تضغط على مساحة المعيشة. يساعد خزانة ملابس مجاورة على تسهيل الحياة اليومية ويساهم في تنظيم محكم. المطبخ المستقل، القابل للتطوير وفقاً لرغباتك، ينتظر ربما فتحا نحو غرفة المعيشة: مشروع بسيط، بوسعتين مختلفتين. حضر وجباتك أثناء الحديث مع ضيوفك، دون أن تنعزل.
- تعزز الإضاءة الاتجاه، مما يوفر وضوحًا ثابتًا
- منظر على الحدائق، يضمن جوًا مهدئًا
- التدفئة الجماعية مشمولة: وداعًا لمشاكل الاستهلاك، الراحة تحت السيطرة
- عوائد إيجارية قوية: 5.99% مضمونة حتى 2030، لإرضاء أعلى المستويات من المتطلبات
- مجمع سكني مغلق، مع حارس موجود: لن تكون هدوءك أبداً ترفاً
تجمع هذه الشقة، بكل بساطة، ميزات تقنية مطلوبة. الحمام عملي، والمرحاض مستقل: هنا، تظل العملية في المقدمة. توفر مكان لركن السيارة خارج المنزل حاجة حقيقية، خاصة في هذا القطاع الذي يعاني من نقص حاد في تأجير العقارات. الآن، تجنب ضياع الوقت للبحث عن مكان كل مساء؛ انتظار موقف سيارتك هنا.
يستجيب المحيط أيضًا لاحتياجاتك. RER B على بعد خطوات قليلة، وخط 18 المتوقع في عام 2026: الوصول ليس مجرد كلمة. استمتع بإطار مزهر دون المساس بحركتك، وهو تجمع نادر في السوق الحالي.
الاستثمار هنا يعني اختيار عقار نادر، مصمم لتعزيز القيمة، في بلدية في حالة ازدهار. نادراً ما تنضج الفرص مرتين. اغتنم هذه الفرصة: قد تغير نظرتك للعقار الاستثماري. أنا هنا للاستماع إليك لمناقشة كل شيء بسرية تامة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
استثمار واضح لمن يسعى إلى الكفاءة: هذه الشقة الممتدة على 49 م² توفر عائدًا قويًا يصل إلى 5.99%. الإيجار الحالي يحمي هدوء التزامك المالي حتى عام 2030. هذه العنوان النادر يحظى بشهرة كبيرة في قلب باليزو، في منطقة يقدّرها الخبراء. الأفق مفتوح وهادئ. الحدائق المحيطة تقدم عرضًا مستمرًا، بعيدًا عن الصخب دون الابتعاد عن الجوهر.
من حيث التنقل، كل شيء يسير بسلاسة: محطة RER B لا تبعد سوى خطوات قليلة، وخط 18 الجديد من غراند باريس إكسبريس يضيف ميزة جديدة تعزز إعادة تقييم العقار في المستقبل. الصيانة؟ لا توجد مشاكل. إدارة العقار - المنسقة بشكل جيد - تدير الأمور اليومية بكل انضباط. أنت لا تدخل فقط في حجرات العقار، بل في تجربة استثمار مصممة لراحة البال. هذه هي النوع من الفرص التي تجمع بين الإرث والعائد والهدوء، دون أي نغمة خاطئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
