شقة T2 بمساحة 45م² مع قبو في باريس 16 بورت سانت كلود بسعر 497000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 45.54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- السعر للمتر المربع : 11 044.44 €/م²
جولة إرشادية
أنت أمام شقة تخرج عن المألوف: في قلب الدائرة السادسة عشرة في باريس، على بعد خطوات قليلة من بوابة سانت-كلود وقريب جدًا من شارع فرساي. هنا، تم التفكير في كل شيء لتوفير إطار حياة خفي ومصقول، في ملكية مشتركة مُعتنى بها تحتوي على حارس ومصعد - وهما علامتان تلخصان المستوى المطلوب من قبل عملائنا.
عند المدخل، تكتشف مساحة استقبال مثالية حيث تجد كل شيء مكانه، بفضل التخزين المصمم حسب الطلب. ننسى بسرعة الصعوبات اليومية! بعد ذلك، تفتح غرفة المعيشة أمام عينيك، غارقة في الضوء الطبيعي، مناسبة لكل من لحظات الوحدة وسهرات الأصدقاء. تدعو الأجواء على الفور إلى وضع الأمتعة.
المطبخ، المنعزل عن البقية، يسمح بإعداد الأطباق بعيدًا عن الأنظار. إنها تفاصيل تغري غالبًا عشاق الهدوء الطهوي. أما غرفة النوم، فهي تنتظرك، هادئة، مع كل المساحة اللازمة لتنظيم أغراضك وضمان الراحة. تأتي الحمام المُجهّز بشكل جيد والمرحاض المنفصل ليكمل التوزيع، من أجل راحة لا تترك شيئًا للصدفة.
لإكمال الصورة:
- قبو خاص، ضروري للتخزين دون إرباك مساحتك الداخلية
- خيار متاح: موقف سيارات في المبنى، وهو حقًا رفاهية في هذا الحي
- تدفئة وماء ساخن فردية، استقلالية وتوفير في النهاية
- نفقات الطاقة السنوية محدودة، تتراوح بين 690 يورو و1000 يورو بناءً على العادات
- روابط فورية مع المتاجر القريبة والوصول المباشر إلى وسائل النقل الباريسية
الحي أيضًا له ميزته الخاصة. هذا نادر في باريس: نزهات في الحدائق، تسوق في العناوين الجيدة في المنطقة، حياة هادئة بعيدة عن الفوضى مع البقاء متصلًا بالمدينة. هنا، يأخذ التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء كل معانيه.
تقديم عقار مثل هذا في باريس 16، هو عرض ثمين لمن يبحث عن دمج الراحة والعملية وجودة حياة أعلى. مثالي لبدء مشروع جديد، أو التفكير في استثمار بعيد المدى. هذا النوع من العناوين لا يبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة أنيقة تبلغ مساحتها 45 م²، تقع على بعد خطوات من المترو والمتاجر والعناوين المميزة في باريس 16 الأكثر طلبًا. من المستحيل تجاهل تصميمها الذي تم التفكير فيه بدقة. هنا، كل متر مربع يعزز تجربة الحياة اليومية، دون أي ترف.
تعتبر الملكية المشتركة ملاذًا حقيقيًا محميًا من قبل حارس ومزودة بمصعد خفي، مما يضفي على هذا العنوان الاستثنائي الهدوء المتوقع. إن إمكانية شراء مكان لركن السيارات، وهو سلعة نادرة في المنطقة، تبرز الفارق بشكل واضح. بمعزل عن هذه النقطة، توفرون الوقت وتحققون الراحة - وهو ترف واضح في العاصمة.
سواء كنتم تبحثون عن مكان إقامة مميز أو استثمار عقاري قوي، فإن إمكانيات الإيجار لهذه الملكية في هذا الحي المرغوب فيه لا تترك مكانًا للصدفة. مثال بارز؟ في هذا القطاع، يتجاوز الطلب على الإيجارات العرض بشكل كبير. احفظوا التاريخ، فمثل هذه الفرصة تستحق أن تُغتنم بخطوة حاسمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
