T2 di 45 mq con cantina a Parigi 16 Porta di San Cloud a 497.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45.54 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Tassazione : Elettrico individuale
- Prezzo al mq : 11 044.44 €/mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento che esce dagli schemi: nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla porta di Saint-Cloud e vicino all'avenue de Versailles. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita discreto e raffinato, in un condominio curato che dispone di un portiere e di un ascensore – due segni che riassumono bene il livello di prestigio ricercato dai nostri clienti.
All'ingresso, si scopre uno spazio di accoglienza impeccabile dove ogni cosa trova il suo posto, grazie a armadi su misura. Si dimenticano in fretta le piccole preoccupazioni quotidiane! La zona giorno si apre poi davanti ai vostri occhi, inondata di luce naturale, adatta sia per pause solitarie sia per serate tra amici. L'atmosfera invita immediatamente a sistemarsi.
La cucina, isolata dal resto, permette di preparare i propri piatti lontano da sguardi. Un dettaglio che spesso conquista gli amanti della tranquillità culinaria. Quanto alla camera da letto, vi aspetta, calma, con tutto lo spazio necessario per ottimizzare il vostro immagazzinamento e garantire riposo. Un bagno ben disposto e toilette separate completano la disposizione, per un comfort che non lascia nulla al caso.
Per completare l'insieme:
- Una cantina privata, indispensabile per immagazzinare senza ingombrare il vostro interno
- Opzione possibile: un parcheggio nell'edificio, un vero lusso nel quartiere
- Riscaldamento e acqua calda individualizzati, indipendenza ed economia garantite
- Spese annuali per l'energia contenute, situate tra 690 € e 1000 € a seconda delle abitudini
- Collegamenti immediati con i negozi di vicinato e accesso diretto ai trasporti parigini
Il quartiere si distingue anche per la sua unicità. È raro a Parigi: passeggiate nei parchi, acquisti nei buoni indirizzi della zona, vita tranquilla lontana dal tumulto ma rimanendo connessi alla città. Qui, l'equilibrio tra vita urbana e serenità trova tutto il suo significato.
Proporre un immobile come questo a Parigi 16 significa presentare un'opportunità preziosa per chi cerca l'unione di comfort, praticità e qualità della vita superiore. Ideale per avviare un nuovo progetto, o per guardare lontano in un investimento. Questo tipo di indirizzo non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento raffinato di 45 mq, situato a due passi dalla metropolitana, dai negozi e dagli indirizzi riservati del Parigi 16 più ambito. Impossibile non notare la sua disposizione pensata al millimetro. Qui, ogni metro quadrato valorizza l’esperienza quotidiana, senza superfluo.
Il condominio, vero rifugio protetto da un custode e dotato di un ascensore discreto, instaura quella serenità attesa in un indirizzo d’eccezione. La possibilità di acquisire un posto auto, merce rara nella zona, fa chiaramente la differenza. A questo dettaglio, risparmiate tempo e guadagnate in comfort - un lusso evidente nella capitale.
Che stiate cercando un pied-à-terre valorizzato o un’operazione patrimoniale solida, il potenziale locativo di questo immobile in questo quartiere esclusivo non lascia spazio al caso. Un esempio lampante? Su questo segmento, la domanda di affitto supera di gran lunga l’offerta. Prendete nota, questo tipo di opportunità merita di essere colto con passo deciso.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
