شقة 3 غرف 62 م² مع شرفة في نانتير جامعة بسعر 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2016
- شرفة : 7,20 م²
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- شفرة الدخول : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مسكن؟ دع نفسك تكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62 م² والموجودة في حي الجامعة في نانتير. الطابق الأول أنيق، في مبنى معاصر يعود تاريخه إلى عام 2016. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتوسيع راحتك، وليس لتعبئة ورقة تقنية بسيطة.
منذ المدخل، الأجواء تدعوك لوضع حقائبك. الأحجام واضحة ، وغرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 20,30 م² تنتظر فقط عشاءً كبيرًا مع الأصدقاء أو أمسية هادئة مع العائلة. المطبخ المفتوح، مجهز بالكامل، يعزز هذا الإحساس بالمساحة ويمنح الغرفة روح المشاركة. حضري طبق ريزوتو أثناء الحديث، دون أن تفقد أي كلمة من الحديث.
- غرفتان نوم بمساحات مدروسة: 12,11 م² و10,02 م²
- حمام مصمم للبساطة والفعالية في الحياة اليومية
- مرحاض مستقل: هدوء مضمون خلال الصباح المزدحم
- شرفة مواجهة للغرب، مساحتها 7,20 م² للاستمتاع بمنظر بدون جيران عندما تصبح الإضاءة أكثر نعومة
- موقف سيارات محمي في الطابق السفلي ومساحة للدراجات: رفاهية لا تُمل منها، خاصة في الأيام الجميلة
التخطيط يضمن استغلال كل زاوية، حيث يفصل بشكل ذكي بين أماكن المعيشة والمساحات الخاصة. هذا التوازن نادر. الحركة ليست أبدًا مصدر قلق: RER A، الخط L... الوصول إلى وسط باريس أو إلى لا ديفونس هو مسألة دقائق، وليس فرصة لرواية. تحب المشي؟ معظم الخدمات ووسائل النقل يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، حتى عندما تكون محملاً بالتسوق.
في الخارج، يهتز الحي بالنشاطات المفيدة: البقالة، الصيدلية، المخبز كلها قريبة من رغباتك. هنا، نعيش دون إضاعة الوقت، ولكن مع كل الراحة الحديثة. هذه الملكية تجمع بين استراتيجية مهنية وحياة يومية هادئة، وكل ذلك في منطقة تنمو بسرعة.
- تدفئة جماعية بالغاز، موثوقة ومريحة، لتجنب الخوف من الشتاء
- الوصول محمي: رمز الدخول، جهاز الاتصال، لا حاجة للتنازل عن الأمان
- بيئة هادئة، لأمسيات دون ضجيج أو توتر
- تقييم أداء الطاقة مصنف C: فواتيرك تحت السيطرة واتباع خطوات مسؤولة
- مساحات خضراء على بعد خطوات قليلة، للجري، القراءة أو مجرد التنفس
هذا النوع من العناوين لا يبقى متاحًا لفترة طويلة. تعال واكتشف شقة حيث تم التفكير في كل ميزة لجذب الأكثر تطلبًا. قد تصبح هذه الزاوية من نانتير ملاذك، قاعدتك، قصتك الجديدة بسرعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوانًا يجذب الانتباه على الفور. شقة بمساحة 62 م²، غارقة في الضوء، تقع في حي الجامعة. لا تحتاج سوى 5 دقائق، ويوفر لك RER A أبواب باريس: راحة دون زحام، وبساطة مرعبة. أنت تعرف ماذا يعني ذلك فعليًا عند إدارة شركة أو التعامل مع جدول زمني دقيق.
البلكونة المواجهة للغرب تسمح بدخول غروب الشمس. يمكنك تناول مشروب في الخارج أثناء مشاهدة المنظر، بعيدًا عن الأنظار. هذا النوع من الامتيازات أصبح نادرًا، خاصة في مبنى تم تشييده حديثًا في 2016: عزل ممتاز، تجهيزات حديثة، ولا قلق في الأفق.
بسعر 339 000 €، هذا العنوان يلبي جميع الشروط لشراء استثماري محكم. الديناميكية في المنطقة تجذب الأفراد الباحثين عن موقع استراتيجي، مما يمنح هذا الشراء قدرة تأجيرية ليست عادية. سيتعرف المستثمرون المتطلبون على قوة هذه المعادلة: الموقع، الراحة، وتوقع القيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
