Appartamento 3 locali 62 mq con balcone a Nanterre Università 339.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 62 mq
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2016
- Balcone : 7,20 mq
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Codice digitale : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice alloggio? Lasciati sorprendere da questo appartamento di 62 mq situato nel quartiere Università a Nanterre. Un elegante primo piano, in un edificio contemporaneo risalente al 2016. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per prolungare il tuo comfort, e non per arricchire una semplice scheda tecnica.
Appena entrati, l'atmosfera invita a lasciare i bagagli. I volumi sono ampi, il soggiorno di 20,30 mq aspetta solo una grande cena tra amici o una serata tranquilla in famiglia. La cucina open space, completamente attrezzata, prolungano questa sensazione di spazio e danno alla stanza uno spirito di condivisione. Prepara un risotto mentre chiacchieri, senza perdere neanche una briciola della conversazione.
- Due camere da letto accuratamente dimensionate: 12,11 mq e 10,02 mq
- Bagno progettato per la semplicità e l’efficienza quotidiana
- WC indipendente: tranquillità assicurata durante le mattinate impegnate
- Balcone esposto a ovest, 7,20 mq per godere di una vista senza affacci al momento in cui la luce diventa più morbida
- Posto auto protetto in sotterraneo e spazio per biciclette: un lusso che non stanca mai, soprattutto nelle belle giornate
La disposizione ottimizza ogni angolo, separando intelligentemente i luoghi di vita e gli spazi privati. Questo equilibrio è raro. La mobilità non è mai un rompicapo: RER A, linea L… Accedere al centro di Parigi o a La Défense è questione di minuti, non l'occasione per un romanzo. Ti piace camminare? La maggior parte dei servizi e dei trasporti sono raggiungibili a piedi, anche caricati di spesa.
All'esterno, il quartiere vibra di attività utili: negozi di alimentari, farmacia, panetteria sono a portata di mano. Qui si vive senza perdere tempo, ma con tutto il comfort contemporaneo. Questo immobile coniuga strategia patrimoniale e quotidiano sereno, il tutto in una zona in piena espansione.
- Riscaldamento collettivo a gas, affidabile e confortevole, per non temere mai l’inverno
- Accesso protetto: codice di accesso, citofono, senza compromessi sulla sicurezza
- Un ambiente pacifico, per serate senza rumori né stress
- Certificazione energetica classificata C: le tue bollette sotto controllo e un approccio responsabile
- Spazi verdi a pochi passi, per correre, leggere o semplicemente respirare
Tipe di indirizzo non rimane mai a lungo disponibile. Vieni a scoprire un appartamento dove ogni vantaggio è stato pensato per soddisfare i più esigenti. Questo angolo di Nanterre potrebbe presto diventare il tuo rifugio, la tua base, la tua nuova storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che cattura immediatamente l'attenzione. Un appartamento di 62 mq, pervaso di luce, situato nel quartiere Università. Camminate appena 5 minuti e il RER A vi apre le porte di Parigi: comfort senza traffico, semplicità formidabile. Sapete cosa significa concretamente quando si gestisce un’azienda o si ha un’agenda serrata.
Il balcone esposto a ovest lascia entrare i tramonti. Prendete un drink all'aperto mentre ammirate la vista, libera, senza affacci. Questo genere di privilegio sta diventando raro, soprattutto in un edificio costruito recentemente, nel 2016: isolamento rigoroso, attrezzature recenti, nessun problema all'orizzonte.
Ad 339 000 €, questo indirizzo soddisfa tutte le esigenze per un acquisto patrimoniale oculato. La dinamica del settore attira profili in cerca di un posizionamento strategico, il che conferisce a questo acquisto un potenziale locativo tutt'altro che trascurabile. Gli investitori esigenti riconosceranno la forza di questa equazione: posizione, comfort e proiezione di valore a lungo termine.
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