Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon à Nanterre Université 339000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 62 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 2016
- Balcon : 7,20 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple logement ? Laissez-vous surprendre par cet appartement de 62 m² niché dans le quartier Université à Nanterre. Un premier étage élégant, dans un immeuble contemporain datant de 2016. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour prolonger votre confort, et non pour garnir une simple fiche technique.
Dès l’entrée, l’ambiance invite à déposer ses valises. Les volumes sont francs, le séjour de 20,30 m² n’attend qu’un grand dîner entre amis ou une soirée tranquille en famille. La cuisine ouverte, tout équipée, prolonge cette sensation d’espace et donne à la pièce un esprit de partage. Préparez un risotto en discutant, sans perdre une miette de la conversation.
- Deux chambres minutieusement dosées : 12,11 m² et 10,02 m²
- Salle de bains pensée pour la simplicité et l’efficacité au quotidien
- WC indépendant : tranquillité assurée lors des matinées pressées
- Balcon exposé ouest, 7,20 m² pour profiter d’une vue sans vis-à-vis au moment où la lumière devient plus douce
- Stationnement abrité en sous-sol et espace vélo : un luxe dont on ne se lasse pas, surtout aux beaux jours
L’agencement optimise chaque recoin, séparant intelligemment lieux de vie et espaces privés. Cet équilibre est rare. La mobilité n’est jamais un casse-tête : RER A, ligne L… Accéder au centre de Paris ou à La Défense est une question de minutes, pas l’occasion d’un roman. Vous aimez marcher ? La plupart des services et transports se rejoignent à pied, même chargé des courses.
À l’extérieur, le quartier vibre d’activités utiles : épiceries, pharmacie, boulangerie sont à portée d’envie. Ici, on vit sans perdre de temps, mais avec tout le confort contemporain. Ce bien conjugue stratégie patrimoniale et quotidien serein, le tout dans une zone en pleine expansion.
- Chauffage collectif gaz, fiable et confortable, pour ne jamais redouter l’hiver
- Accès protégé : digicode, interphone, nul besoin de compromis sur la sécurité
- Un environnement paisible, pour des soirées sans vacarme ni stress
- DPE classé C : vos factures sous contrôle et une démarche responsable
- Espaces verts à quelques pas, pour courir, lire ou simplement respirer
Ce type d’adresse ne reste jamais longtemps disponible. Venez découvrir un appartement où chaque avantage a été pensé pour séduire les plus exigeants. Ce coin de Nanterre pourrait vite devenir votre refuge, votre base, votre nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui retient immédiatement l’attention. Un appartement de 62 m², baigné de lumière, niché dans le quartier Université. Vous marchez à peine 5 minutes et le RER A vous ouvre les portes de Paris : confort sans trafic, simplicité redoutable. Vous savez ce que cela signifie concrètement lorsqu’on dirige une entreprise ou qu’on gère un agenda minuté.
Le balcon exposé à l’ouest laisse entrer les couchers de soleil. Vous prenez un verre dehors en regardant la vue, dégagée, sans vis-à-vis. Ce genre de privilège, il devient rare, surtout dans un immeuble construit récemment, en 2016 : isolation de rigueur, équipements récents, aucun souci à l’horizon.
À 339 000 €, cette adresse coche toutes les cases pour un achat patrimonial maîtrisé. La dynamique du secteur attire les profils en quête d’emplacement stratégique, ce qui confère à cet achat un potentiel locatif loin d’être anodin. Les investisseurs exigeants reconnaîtront la force de cette équation : localisation, confort, et projection de valeur sur le long terme.
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