شقة للإيجار T3 مساحتها 75 م² دوبلكس مضيء في باريس 10 بسعر 2200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- التدفئة : غير محدد
- الأثاث : مؤثث
- الراحة : تقييم Cosy Home 4 أريكة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لوضع حقائبك دون تنازلات؟ هذه الشقة بمساحة 75م²، تقع في شارع فوبور سانت مارتن في المنطقة العاشرة من باريس، تضم كل ما يبحث عنه عشاق الحياة الحضرية الراقية. منذ المدخل، تفرض الضوء الطبيعي نفسه، إذ يتدفق عبر نوافذ واسعة مزودة بزجاج مزدوج. يصبح كل يوم هنا بمثابة عطلة، بينما يبقى متجذرًا في الحياة الباريسية الحقيقية.
تخيل صالة حيث يحتل كل تفصيل مكانه. يمكنك الاسترخاء هنا بعد يوم من المواعيد – أريكة قابلة للتعديل لقيلولة غير متوقعة، طاولة تدعو إلى عشاء عفوي، تلفاز بشاشة مسطحة للانسحاب خلال سهرة عائلية أو مشروبات مع الأصدقاء المقربين. التوازن هنا دقيق: مساحة كافية لاستقبال الضيوف، والكفاية من الخصوصية للتجديد.
- مكان معيشة يمر عبره الضوء، مميز بـ تعرض مزدوج
- مطبخ مفتوح ومجهز بشكل كامل بما في ذلك غسالة الصحون
- هدوء الغرفة الرئيسية مع حمام خاص
- حجم إضافي في الطابق: ركن للنوم أو مكتب، يتضمن أريكة قابلة للسحب
- خزانة متميزة، مزودة بشكل مثالي بـ غسالة ملابس مدمجة
المطبخ، الذي تم تصميمه كامتداد للغرفة، يدعو إلى الاستمتاع. يمكن تحضير عشاء فاخر أو برنش يوم الأحد بسرعة، كل شيء تحت السيطرة وسهل الوصول. الغرفة الرئيسية، ملاذ للهدوء مع حمامها المرفق، تقدم حوض استحمام ودش: سواء في بداية أو نهاية اليوم، كل شيء جاهز للراحة القصوى. أما الخزانة المجاورة مجهزة بغسالة، فهي تحول كل اللوجستيات إلى إجراء روتيني.
على بعد مستوى نصف، الغرفة الثانية تتكيف مع حياتك: عمل عن بعد بسرية، مساحة لاستقبال الأصدقاء الزائرين، أو زاوية قراءة بسيطة. الأرضية الخشبية الأصيلة تبرز هدوء المكان، مما يخلق شعورًا مريحًا يعزز الرفاهية.
فيما يتعلق بالموقع: من الصعب أن تحلم بأفضل من ذلك. مع محطة مترو الجمهورية على بُعد أقل من 350 مترًا، تصبح الحركة أمرًا سهلاً. الأحياء المحيطة مليئة بالعناوين الجيدة: عناوين حرفية، وفضاءات ثقافية، وشرفات نابضة بالحياة... ولكن بمجرد أن تُغلق الباب، يعود الصمت والخصوصية للسيطرة. التوازن المثالي لمن يريد كل شيء دون التضحية براحة البال.
لتلخيص هذه المزايا الحصرية:
- عنوان استراتيجي في قلب باريس 10
- روابط سريعة مع بقية العاصمة
- مساحات مرنة ومليئة بالضوء
- راحة حقيقية مع تجهيزات عالية الجودة
- جو حميم، وأجواء حماية
يجمع هذا الدوبلكس المفروش كل ما يهم: الوظائف، المستوى، وروح حضرية مميزة. هنا، لا وقت للتأخير. خذ خطوة للأمام: استثمر في إطار مصمم لمرافقتك، يومًا بعد يوم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مترو جمهورية، تحديداً على بعد 350 متراً، يمثل هذا الشقة عنواناً آمناً في قلب الدائرة العاشرة. هنا، تستمتع بمساحة 75 م² تم التفكير فيها بشكل جيد. نكتشف دوبلكس مؤثث، منظم حول غرفتي نوم أنيقتين. المطبخ، الذي لا يمكن اعتباره عادياً، يفتح على مساحة معيشة مثالية لاستقبال بعض الأصدقاء، أو لتذوق صباح يوم أحد هادئ، أو لتنفيذ مشاريعك بكل هدوء.
تتميز هذه الوحدة بتنوع نادر. في سوق باريس الحيوي، يبدو العائد الإيجاري ملحوظاً. لنأخذ مثالاً ملموساً: هذا النوع من العقارات يجذب سريعة العملاء المتطلبين، النشيطين أو الدوليين، الذين يبحثون غالباً عن مسكن جاهز. اختيار هذا الدوبلكس يعني استهداف الأمان والراحة، بينما تراهن على زيادة القيمة. قيمة موثوقة، في تقاطع الاستثمار العقاري ورفاهية الحياة الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
