Location appartement T3 75 m² duplex lumineux PARIS 10 à 2200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Non spécifié
- Ameublement : Meublé
- Confort : Note Cosy Home 4 canapé
Visite guidée
Vous recherchez un lieu où poser vos valises sans compromis ? Cet appartement de 75m², niché rue du Faubourg Saint-Martin dans le Xème arrondissement de Paris, concentre tout ce que recherchent les connaisseurs de la vie urbaine raffinée. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose, traversant généreusement de larges fenêtres avec double vitrage. Le quotidien prend ici un air de vacances, tout en restant ancré dans la vraie vie parisienne.
Imaginez un salon où chaque détail a sa place. On s’y relâche volontiers après une journée de rendez-vous – canapé modulable pour la sieste impromptue, une table qui appelle les dîners improvisés, télévision écran plat pour s’évader le temps d’une soirée familiale ou d’un apéritif entre amis proches. L’équilibre y est subtil : assez d’espace pour recevoir, suffisamment de discrétion pour se ressourcer.
- Lieu de vie traversant, théâtralisé par une double exposition
- Cuisine ouverte et parfaitement équipée jusqu’au lave-vaisselle
- Sérénité de la chambre principale avec salle de bain privative
- Volume supplémentaire à l’étage : coin nuit ou bureau, canapé escamotable inclus
- Dressing distinct, idéalement doté d’un lave-linge intégré
La cuisine, pensée comme un prolongement du séjour, invite à la convivialité. On y prépare rapidement un dîner raffiné ou un brunch dominical, tout reste sous contrôle et accessible. La pièce principale, havre de calme avec sa salle de bain attenante, propose baignoire et douche : début ou fin de journée, tout est prêt pour le confort maximal. Quant au dressing attenant équipé d’une machine à laver, il transforme chaque logistique en formalité.
Un demi-niveau plus haut, la seconde pièce s’adapte à votre vie : télétravail en toute discrétion, espace d’accueil pour les amis de passage, ou simple coin lecture. Le parquet authenticité souligne la sérénité de l'ensemble, créant une sensation enveloppante, propice au bien-être.
Côté localisation : difficile de rêver mieux. Avec le Métro République à moins de 350 mètres, la mobilité devient un jeu d’enfant. Les quartiers alentour regorgent de bonnes adresses : adresses artisanales, espaces culturels, terrasses animées… Mais dès que la porte se referme, silence et confidentialité reprennent leurs droits. Le compromis rêvé pour qui veut tout sans jamais sacrifier son confort.
Pour résumer ces avantages exclusifs :
- Adresse stratégique en plein Paris 10
- Liaisons rapides avec l’ensemble de la capitale
- Volumes flexibles et baignés de lumière
- Un vrai confort contemporain, équipements haut de gamme à l’appui
- Atmosphère intime, ambiance protectrice
Ce duplex meublé rassemble tout ce qui compte : fonctionnalité, standing, et un esprit citadin affirmé. Ici, pas de temps à perdre. Prenez une longueur d’avance : investissez dans un cadre conçu pour vous accompagner, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro République, précisément à 350 mètres, cet appartement s’impose comme une adresse sûre au cœur du 10e arrondissement. Ici, vous profitez de 75 m² bien pensés. On découvre un duplex meublé, organisé autour de deux chambres élégamment agencées. La cuisine, tout sauf ordinaire, s’ouvre sur un espace de vie parfait pour recevoir quelques amis, savourer un dimanche matin tranquille, ou mener vos projets en toute quiétude.
L’ensemble affiche une polyvalence rare. Sur le marché vif de Paris, le rendement locatif s’avère remarquable. Prenons un exemple concret : ce type de bien trouve preneur rapidement auprès de profils exigeants, actifs ou internationaux, souvent en quête d’un habitat clé en main. Opter pour ce duplex, c’est viser la sécurité et le confort, tout en misant sur la valorisation. Une valeur sûre, à la croisée de l’investissement patrimonial et de la douceur de vivre parisienne.
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