Affitto appartamento T3 75 mq duplex luminoso PARIGI 10 a 2200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Frazione : 1
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Non specificato
- Arredamento : Arredato
- Comfort : Voto Cosy Home 4 divano
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove fare dei bagagli senza compromessi? Questo appartamento di 75mq, situato in rue du Faubourg Saint-Martin nel decimo arrondissement di Parigi, concentra tutto ciò che i conoscitori della vita urbana raffinata possono desiderare. Sin dall'ingresso, la luce naturale si impone, attraversando generosamente ampie finestre con doppio vetro. La quotidianità qui assume l’aria di una vacanza, rimanendo comunque ancorata alla vera vita parigina.
Immagina un soggiorno dove ogni dettaglio ha il suo posto. Qui ci si rilassa volentieri dopo una giornata di appuntamenti – un divano modulare per il riposino improvviso, un tavolo che invita a cene improvvisate, una TV a schermo piatto per evadere durante una serata in famiglia o un aperitivo tra amici intimi. L'equilibrio è sottile: abbastanza spazio per ricevere, sufficientemente discreto per rigenerarsi.
- Luogo di vita attraversato, evidenziato da una doppia esposizione
- Cucina aperta e perfettamente attrezzata fino alla lavastoviglie
- Serenità della camera principale con bagno privato
- Volume aggiuntivo al piano superiore: angolo notte o studio, divano trasformabile incluso
- Cabina armadio distintiva, idealmente dotata di una lavatrice integrata
La cucina, pensata come un prolungamento del soggiorno, invita alla convivialità. Qui si prepara rapidamente una cena raffinata o un brunch domenicale, tutto resta sotto controllo e accessibile. La stanza principale, rifugio di calma con il suo bagno attiguo, offre vasca e doccia: inizio o fine giornata, tutto è pronto per il massimo comfort. Quanto alla cabina armadio attigua equipaggiata con una lavatrice, trasforma ogni logistico in una formalità.
Un piano sopra, la seconda stanza si adatta alla tua vita: lavoro da remoto in totale discrezione, spazio accogliente per amici in visita, o semplice angolo lettura. Il parquet autentico sottolinea la serenità dell'insieme, creando una sensazione avvolgente, propizia al benessere.
Per quanto riguarda la posizione: difficile sognare di meglio. Con la metro République a meno di 350 metri, la mobilità diventa un gioco da ragazzi. I quartieri circostanti sono pieni di buone indirizzi: indirizzi artigianali, spazi culturali, terrazze animate… Ma non appena la porta si chiude, il silenzio e la riservatezza riprendono i loro diritti. Il compromesso ideale per chi vuole tutto senza mai sacrificare il proprio comfort.
Per riassumere questi vantaggi esclusivi:
- Indirizzo strategico nel cuore di Parigi 10
- Collegamenti rapidi con l'intera capitale
- Volumi flessibili e inondati di luce
- Un vero comfort contemporaneo, con attrezzature di alta gamma
- Atmosfera intima, ambiente protettivo
Questo duplex arredato riunisce tutto ciò che conta: funzionalità, prestigio e uno spirito metropolitano affermato. Qui non c'è tempo da perdere. Prendi un vantaggio: investi in un contesto progettato per accompagnarti, giorno dopo giorno.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metro Repubblica, precisamente a 350 metri, questo appartamento si presenta come un indirizzo sicuro nel cuore del 10e arrondissement. Qui, potrete godere di 75 mq ben progettati. Scoprirete un duplex arredato, organizzato attorno a due camere elegantemente disposte. La cucina, tutt'altro che ordinaria, si apre su uno spazio living perfetto per ricevere alcuni amici, gustare una tranquilla mattinata di domenica, o portare avanti i vostri progetti in tutta serenità.
Il tutto presenta una versatilità rara. Nel vivace mercato parigino, il rendimento locativo si dimostra notevole. Facciamo un esempio concreto: questo tipo di immobile trova rapidamente acquirenti tra profili esigenti, attivi o internazionali, spesso in cerca di un'abitazione chiavi in mano. Scegliere questo duplex significa puntare sulla sicurezza e sul comfort, investendo al contempo sulla valorizzazione. Un valore sicuro, all'incrocio tra l'investimento patrimoniale e la dolce vita parigina.
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