محل تجاري 214 م² في باريس 17 قرب قصر المؤتمرات إيجار 7900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- المساحة الإجمالية : 214 م²
- الطابق : 1
- الإيجار الشهري : 7 900 € HT HC
- المصاريف الشهرية : 600 €
- الضريبة العقارية : 3 250 € / سنة
- وديعة الضمان : 31 600 €
- السعر للمتر مربع : 36,92 €/م²
- البيئة : تجارية
- التوافر : فوري
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المتجر الاستثنائي بمساحة 214 م²، الواقعة في قلب المنطقة السابعة عشرة في باريس. في حي ديناميكي، بالقرب من قصر المؤتمرات و بوابة مايو، يبرز هذا الفضاء التجاري بسبب رؤيته الاستثنائية على محور مرور كبير.
عند دخولك إلى هذا المحل، ستبهر على الفور بـ:
- واجهة جميلة جدًا تقدم عرضًا مثاليًا لعملك.
- بيئة تجارية تعزز الحركة والعملاء المخلصين.
- مستوى مناسب من الوصول مع وسائل النقل العامة ومواقف السيارات القريبة.
- موقع استراتيجي يولد تدفقًا كبيرًا من المشاة والمركبات.
- توافر فوري لبدء مشروعك دون تأخير.
يقدم الطابق الأرضي بمساحة 79 م² مساحة مضيئة، مثالية لاستقبال عملائك في بيئة ترحيبية. تم تحسين الأحجام لتوزيع مخصص وتسمح بدخول الضوء الطبيعي. الطابق السفلي بمساحة 80 م²، يشكل ميزة إضافية، مثالي كمساحة تخزين أو أنشطة تكاملية. في الطابق الأول بمساحة 64 م²، استمتع بفتحة نحو المدينة بينما تحافظ على أجواء حميمة ومحترفة لاجتماعاتك أو تركيبك.
هذا المحل مثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل العيادات الطبية أو شبه الطبية، الوكالات العقارية، أو حتى عرض للمطابخ. إمكانية وجود شرفة، وفقًا لشروط HACCP، تضيف بُعدًا ممتعًا لعملائك. بالإضافة إلى ذلك، مع الإيجار التنافسي البالغ 7,900 € HT HC والرسوم الشهرية البالغة 600 €، يمثل هذا الفضاء فرصة استثمار حقيقية في السوق الباريسي. لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس نفسك في مكان ذو إمكانيات تجارية كبيرة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع هذا المحل التجاري ذو 214 م² في حي ديناميكي بالقرب من قصر المؤتمرات وبوابة مايُو، ويستفيد من رؤية ممتازة على محور شديد الحركة للراجلين والمركبات. مع واجهة جذابة وإمكانيات متنوعة للتأثيث، يتناسب هذا العقار تمامًا مع أنشطة تجارية متعددة، مما يضمن إمكانية تأجير كبيرة. إن الموقع الاستراتيجي ومستويات الوصول الجيدة تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرصة مربحة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
