Negozio 214 mq Parigi 17 vicino al Palazzo dei Congressi affitto 7900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 214 mq
- Piano : 1
- Affitto mensile : 7 900 € HT HC
- Spese mensili : 600 €
- Imposta fondiaria : 3 250 € / anno
- Deposito cauzionale : 31 600 €
- Prezzo al mq : 36,92 €/mq
- Ambiente : Commerciale
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Benvenuti in questo negozio eccezionale di 214 mq, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. In un quartiere dinamico, a due passi dal Palais des Congrès e dalla Porte Maillot, questo spazio commerciale si distingue per la sua visibilità eccezionale su un asse molto trafficato.
Entrando in questo locale, rimarrete immediatamente colpiti da:
- Una vetrina molto bella che offre un'esposizione ottimale alla vostra attività.
- Un ambiente commerciale che favorisce il passaggio e la clientela fidelizzata.
- Un buon livello di accessibilità con mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze.
- Un posizionamento strategico che genera un forte afflusso pedonale e veicolare.
- Una disponibilità immediata per installare il vostro progetto senza ritardi.
Il piano terra di 79 mq offre uno spazio luminoso, ideale per accogliere i vostri clienti in un ambiente accogliente. I volumi sono ottimizzati per una disposizione su misura e accolgono il passaggio naturale della luce. Il sottosuolo di 80 mq, invece, rappresenta un ulteriore vantaggio, perfetto per uno spazio di stoccaggio o attività complementari. Al primo piano di 64 mq, usufruite di un'apertura verso la città mantenendo un'atmosfera intima e professionale per i vostri incontri o installazioni.
Questo locale è ideale per varie attività come studi medici o paramedici, agenzie immobiliari, o persino un showroom di cucine. La possibilità di una terrazza, sotto condizioni HACCP, aggiunge una dimensione gradevole per i vostri clienti. Inoltre, con un affitto competitivo di 7 900 € HT HC e spese mensili di 600 €, questo spazio rappresenta una vera opportunità d'investimento sul mercato parigino. Non perdete questa occasione di insediarvi in un luogo ad alto potenziale commerciale.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Ideale situato in un quartiere dinamico vicino al Palazzo dei Congressi e al Port Maillot, questo locale commerciale di 214 mq beneficia di un ottima visibilità su un’arteria ad alto traffico pedonale e veicolare. Con una vetrina attraente e varie possibilità di allestimento, questo immobile si presta perfettamente a diverse attività commerciali, garantendo un potenziale locativo significativo. La posizione strategica e il buon livello di servizione ne fanno una scelta ideale per gli investitori in cerca di un'opportunità redditizia a Parigi.
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