محل تجاري بمساحة 99 م² في باريس 3 لعرض الفن أو صالة عرض بـ 3200 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- السطح الإجمالي : 99 م²
- سطح الطابق الأرضي : 53 م²
- سطح الطابق السفلي : 46 م²
- الإيجار الشهري : 3200 €
- المصاريف الشهرية : 400 €
- السعر للمتر المربع : 32.32 €/م²
- وديعة الضمان : 9600 €
- الحالة العامة : موقع ممتاز
- الحي : باريس 3
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه متجر واسع مساحته 99 م² يقع في قلب باريس 3، بالقرب من مترو رامبويتيو. عند وصولك، ستنجذب من الموقع الاستراتيجي لهذا المحل التجاري، المثالي لاستضافة معرض فني أو محل مجوهرات أو صالة عرض. التوزيع السخي للمساحة يتيح مجموعة متنوعة من الترتيبات لتلبية احتياجاتك المهنية.
يتكون المتجر من:
- طابق أرضي مضيء يبلغ حوالي 53 م² يوفر عرضًا جميلًا
- قبو يمكن الوصول إليه يبلغ حوالي 46 م² مثالي للتخزين أو ورشة العمل
- مرافق صحية ونقطة مياه، مما يوفر راحة عملية
- بيئة ديناميكية مع العديد من المتاجر القريبة
- علاقة قيمة ممتازة مع إيجار قدره 3200 € شهريًا
عند دخولك المتجر، ستُقدّر ارتفاع السقف الذي يمنح شعورًا بالمساحة والضوء. تتيح واجهات العرض الكبيرة إبراز منتجاتك وجذب المارين. تشجع التوزيعات في الطابق الأرضي على الحركة، مما يوفر إطارًا ممتعًا لكل من عملائك ولفريقك. القبو، من جانبه، هو ميزة حقيقية للشركات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، سواء كان ذلك للتخزين أو الإبداع أو عرض أعمالك.
تضعك هذه المساحة التجارية في باريس 3 في قلب منطقة نابضة بالحياة، حيث تزدهر الثقافة والتجارة. إنه مكان للعيش يمكن أن تأخذ فيه أنشطتك بُعدًا جديدًا. مع وجود المترو بالقرب، فإن الوصول سهل لعملائك وموظفيك. في الحياة اليومية، ستستفيد من أجواء مهنية في إطار ملهم، وهو ما يعزز نجاح مشروعك.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
تقع هذه المتجر الذي تبلغ مساحته 99 م² على بعد خطوات من محطة مترو رامبوتو، ويستفيد من موقع استراتيجي في قلب الدائرة الثالثة، مما يجعله مثالياً لمختلف الأنشطة التجارية مثل المعرض الفني أو صالة العرض. مع توزيع مثالي بين الدور الأرضي والطابق السفلي، يوفر هذا الفضاء مرونة قيمة في التصميم لرواد الأعمال. إن الإمكانات الإيجارية العالية في هذه المنطقة التي تشهد تطوراً مستمراً تجعل منها استثماراً عالي العائد للمشترين ذوي الخبرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
