كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع محل تجاري 96 م² بحالة ممتازة في حي المارايس باريس 4 بسعر 1.295.000 €

تجارة
مادة خام
حجرات
96
م²
PARIS 4 75004
المرجع:
3889437511
1295000
13490
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : متجر
  • المساحة : 71 م² في الطابق الأرضي
  • المساحة تحت الأرض : 25 م²
  • حالة العقار : في حالة ممتازة
  • المستأجر : شركة منذ 1971
  • الإيجار السنوي : 73.200 € بدون ضريبة على القيمة المضافة
  • سعر البيع : 1.295.000 € شامل الرسوم
  • السعر للمتر مربع : 13.489,58 €/م²
  • الرمز البريدي : 75004
  • المدينة : باريس 4

جولة إرشادية

اكتشف هذا المتجر النادر للبيع الواقع في قلب حي ماراي، أحد الأحياء الأكثر شعبية في باريس 4. هذه الملكية الاستثنائية بمساحة 96م² مثالية لاستثمار حكيم. المتجر، بمساحة 71م² في الطابق الأرضي مع قبو بمساحة 25م²، يوفر إطاراً مثالياً لأي نوع من التجارة.


إليك بعض الخصائص لهذه الفرصة:

  • المساحة الإجمالية 96م²
  • متجر في حالة ممتازة، جاهز للاستخدام
  • مستأجر منذ 1971
  • إيجار سنوي قدره 73.200 يورو بدون ضريبة
  • سعر البيع التنافسي 1.295.000 يورو شامل جميع الرسوم

عند دخولك هذا المتجر، ستغمر على الفور في جو نابض بالحياة والديناميكية. تضفي الإضاءة الطبيعية طابعاً مميزاً على الطابق الأرضي، مما يبرز تنسيق المساحة المحسن، مما يجعله مثالياً لاستقبال عملائك في أفضل الظروف. مع قبو ميسر جداً، يمكنك بسهولة إدارة المخزون أو إنشاء مساحة عمل إضافية.


يوفر حي ماراي النابض بالحياة إطار حياة استثنائي، مع قربه الفوري من العديد من المتاجر والمعالم السياحية. هذا المتجر ليس فقط استثماراً آمناً، ولكنه أيضاً فرصة فريدة لتكون في قلب حي غني بالتاريخ والثقافة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي تجمع بين موقع متميز وفرصة تجارية.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

PARIS 4 75004

تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.


في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.


جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.


سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.


الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.


تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.


تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.


تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.


إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.

رأي الوكيل

اختر هذا المتجر الواقع في قلب حي المارais، وهو منطقة ديناميكية تجذب تدفقات مستمرة من الزبائن بفضل شهرته العالمية. مع مساحة تبلغ 96 م² في حالة ممتازة ومستأجر موثوق به موجود منذ عام 1971، يضمن هذا الاستثمار إيجاراً سنوياً قدره 73.200 يورو دون ضريبة، مما يعد بربحية جذابة. سعر بيع 1.295.000 يورو يضعك في موقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق طلباً في باريس، مما يضمن تقديرًا مستدامًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MP IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MP IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
تجارة 96 م² في حالة ممتازة حي الماريه باريس 75004
تجارة
مادة خام
حجرات
96
M2
1295000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.