شقة بتجديد 18م² في باريس 3، مثالية للطلاب بـ 813€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- بيئة هادئة : نعم
- المحلات تجديدها : نعم
- السعر الحالي : 813 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الجميل المُجدد بمساحة 18م²، الواقع بشكل مثالي في الحي الثالث في باريس، بالقرب من الحي التاريخي والحيوي لماري. على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من مترو آرتس ومتييه، سيجذبك هذا الاستوديو بموقعه المميز وأجوائه الدافئة.
عند دخولك، سيتم استقبالك بغرفة معيشة مشرقة تدعو للاسترخاء:
- غرفة معيشة مريحة مع أريكة-سرير 140x200
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يتضمن ثلاجة، فرن ميكروويف، ماكينة قهوة
- حمام عصري مع مرحاض
- أغطية الأسرة و أغراض المنزل المقدمة
- مساحات تخزين عملية لتحسين استغلال المساحة
يقع هذا الاستوديو في الطابق الرابع من مبنى هادئ وآمن، ويقدم أجواءً مناسبة لـالاسترخاء والتركيز. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة هوائية ومريحة للعيش. سيمكنك المطبخ المفتوح العملي من إعداد وجباتك المفضلة بينما تكون مرتبطًا ببقية المساحة.
علاوة على ذلك، فإن قرب وسائل النقل العام يسهل تنقلاتك في العاصمة. سواء للعمل أو للترفيه، ستجد سريعًا راحتك. يعتبر حي ماري، بما يحتويه من متاجر، ومطاعم، ومتاحف، ميزة حقيقية لأسلوب حياتك. لن يتأخر هذا الاستوديو الفريد في جذب ساكن جديد، إنها فرصة حقيقية في هذه المنطقة المفضلة من باريس.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
هذا الستوديو المجدد بمساحة 18 م²، الواقع في الطابق الرابع من مبنى هادئ وآمن، يتمتع بـ موقع متميز في حي الماريه التاريخي، قريب جداً من وسائل النقل العامة. تصميمه العصري مع مطبخ مجهز ومساحات تخزين محسّنة يجعله مساحة معيشية مريحة وعملية، مثاليًا للمهنيين الشباب أو الطلاب. كاستثمار، يعد موقعه الاستراتيجي فرصة لـ عائد إيجاري مرتفع في أحد أكثر الأحياء رواجاً في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
