Appartement 18m² rénové à Paris 3, idéal pour un étudiant à 813€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 3
- Environnement calme : Oui
- Locaux rénovés : Oui
- Prix actuel : 813 €
Visite guidée
Découvrez ce beau studio rénové de 18m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier historique et animé du Marais. À seulement 2 minutes à pied du métro Arts et Métiers, ce studio saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse.
À votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui invite à la détente:
- Séjour confortable avec canapé-lit 140x200
- Cuisine ouverte entièrement équipée comprenant réfrigérateur, four à micro-ondes, machine à café
- Salle d'eau moderne avec WC
- Literie et linge de maison fournis
- Rangements pratiques pour optimiser l'espace
Ce studio, situé au 4ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, offre une atmosphère propice à la détente et à la concentration. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace aéré et agréable à vivre. La cuisine ouverte pratique vous permettra de concocter vos repas favoris tout en étant en connexion avec le reste de l'espace.
De plus, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements dans la capitale. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, vous trouverez rapidement votre bonheur. Le quartier Marais, avec ses boutiques, restaurants et musées, est un véritable atout pour votre style de vie. Ce studio unique ne tardera pas à séduire un nouvel occupant, une véritable opportunité dans cette région prisée de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 18 m², situé au 4e étage d'un immeuble calme et sécurisé, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier historique du Marais, à proximité immédiate des transports en commun. Son aménagement moderne avec cuisine équipée et rangements optimisés en fait un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. En tant qu'investissement, son emplacement stratégique promet un fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
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