دوبلكس 92 م² مع تراس في إيسي-ليه-مولينون، حي بيئي مثالي 858000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 92 م²
- الطابق : 10
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- التراس : 16 م²
- قبو : نعم
- حارس : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : C (78 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يكون فريدًا ومطمئنًا؟ اكتشف هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 92 م² والموجود في جزيرة سان جيرمان في إيسي لي مولينو. فور دخولك، يظهر الجو: هنا، يرقص الضوء في كل ساعة وتوفر الأحجام الراحة في كل لحظة.
تخيل غرفة معيشة تتجاوز مساحتها 34 م²، والتي تفتح على تراس بمساحة 16 م². مساحة للتنفس. على مدار المواسم، استمتع بفنجان قهوتك تحت السماء الواسعة، وادعُ أحبائك حول مائدة، أو خذ فقط لحظة لتقدير الهدوء. المطبخ يتركز حول جزيرة مريحة، جاهز لاستقبال أفكارك الشهية في صباح يوم الأحد كما في أمسيات الأسبوع غير المخطط لها.
تم تصميم مساحة النوم لتكون الهدوء في قلب المشروع. هنا، لا يوجد تفصيل يتم تجاهله.
- ثلاث غرف نوم مغمورة بالضوء، كل منها مصممة للراحة ومزودة بـ خزائن مدمجة
- حمامين عصريين، مصممين لتلبية احتياجات الحياة اليومية بفعالية
- خطان منفصلان؛ السهولة بدون تنازلات
- وجود حارس، نظام أمان معزز - يمكنك النوم براحة البال
- مناظر طبيعية خضراء، قطع مزروعة بالأشجار: الطبيعة كجار مباشر
المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 2013، يجمع بين بساطة العمارة الحديثة وقوة الإنشاءات الحديثة. يتم صيانته بشكل مثالي، ويقدم الإقامة إحساسًا بمساحة حضرية دافئة. بضع خطوات تكفي للوصول إلى المتاجر الضرورية، والمؤسسات التعليمية، وترام T2 أو RER C. هل ترغب في الوصول إلى باريس بسرعة؟ تصبح الحياة اليومية مريحة.
سوف يجذب هذا الدوبلكس بشكل خاص أولئك الذين يبحثون عن هدوء مطمئن، دون التضحية بقربهم من ملذات المدينة. يفتح حديقة جزيرة سان جيرمان، قريباً، فقاعة للاسترخاء لمن يمارسون الجري في الصباح أو لأولئك الذين يستمتعون بنزهات الأحد الطويلة.
لإعطاء وجه للاختلاف، إليك ما يقدمه هذا العقار بشكل ملموس:
- تراس فسيح للقراءة، الاحتفال، والتنفس
- تصاميم داخلية يدخلها الضوء منذ الفجر
- بيئة مصممة للعائلات الحديثة ومحبي البيئة
- في متناول اليد: وسائل النقل الفعالة والمتاجر اليومية
- خيار موقف سيارات: انتهت مشكلة العثور على مكان بعد الساعة 8 مساءً
اغتنم هذه الفرصة النادرة. غير إيقاع حياتك، واكسب الرقة، واستقر في هذا الملاذ المطلوب في منطقة إيسي لي مولينو. الفصل التالي يبدأ عند زاوية التراس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المعاصر يمتد على 92 م² في قلب حي بيئي مطلوب للغاية، مباشرة على ضفاف السين. تفيض الضوء الطبيعي في كل ركن، مما يخلق أجواءً هادئة حقًا. تخيل فترة هادئة، على بعد خطوتين من حديقة جزيرة سان جيرمان، دون التخلي عن الحيوية الحضرية.
يدعو الفضاء المعيشي المركزي إلى الألفة. تفتح صالة كبيرة على تراس مساحته 16 م²، حيث يمكن تناول عشاء صيفي أو قضاء صباح مشمس. لعائلة تبحث عن التوازن بين الطبيعة والاتصال السريع بباريس، إليك ملاذًا عمليًا واستثنائيًا في الوقت نفسه.
فيما يتعلق بالاستثمار، هذا النوع من الممتلكات ليس شائعًا. إن موقعه المطلوب للغاية، جنبا إلى جنب مع مزايا البناء العصري، يغذي عائد إيجاري قوي. هنا، يهدف كل تفاصيل إلى تعزيز القيمة واستدامة التراث. استثمار يجمع بين الطمأنينة وآفاق ملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
