مكتب 385 م² مع مساحة خارجية للإيجار في سان بريست 3650 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مكتب
- المساحة الإجمالية: 385 م²
- المساحة في الطابق الأرضي: 150 م²
- المساحة في الطابق العلوي: 50 م²
- قبو: نعم، 80 م²
- تراس: نعم
- حديقة: نعم
- عدد دورات المياه: 2
- عدد مواقف السيارات: 1
- الإيجار: 3 650 €/HC/HT/شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا المحل التجاري الفسيح للإيجار الواقع في سان-بريست، وهو مكان مثالي لتحقيق مشاريعك المهنية. مع مساحة إجمالية تبلغ 385 م²، يتكون هذا العقار من عدة مساحات مرتبة بشكل مثالي لتلبية احتياجاتك.
عند دخولك إلى المحل، سترحب بك مساحة واسعة تبلغ 150 م² في الطابق الأرضي، مضاءة وقابلة للتعديل:
- المساحة الرئيسية تبلغ 150 م² في الطابق الأرضي، مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة
- مساحة إضافية تبلغ 50 م² في الطابق العلوي (R+1) لإكمال ترتيبك
- قبو صحي بمساحة 80 م²، مثالي لمساحة تخزين
- مرحاض في كل مستوى يسهل الاستقبال والراحة
- موقف سيارات متاح وإمكانية إنشاء شرفة وحديقة في الخلف
الجو المحيط هنا هو مزيج من الاحترافية والود، ويتواجد في قلب حي ديناميكي يخلط بين السكن والتجارة القريبة. يضمن ذلك تدفقاً منتظماً من العملاء وبنية تحتية مناسبة لأي نشاط، سواء كانت وكالة سفر أو وكالة عقارية.
علاوة على ذلك، سيمكنك الفضاء الخارجي من إنشاء جو ودي، مع إمكانية استقبال عملائك في حديقة صغيرة مريحة. إن هذا الموقع الاستراتيجي وهذه الترتيبات تجعل من هذا المحل فرصة نادرة في السوق، مع إيجار تنافسي قدره 3,650 يورو/شهر بدون ضريبة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه المساحة التي بدأت بالفعل تنبض بالحياة مع أفكارك!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في مدينة ليون ، وتتمتع بموقع جغرافي متميز ، بالقرب من الطرق السريعة ووسائل النقل العامة. مع الوصول المباشر إلى مدينة الأنوار ، تجذب هذه المدينة العديد من السكان الذين يبحثون عن جودة حياة أعلى. يقدم المنظر المحيط ، بين التلال والمساحات الطبيعية ، إطارًا هادئًا وخضرًا للعيش.
لا تفتقر هذه المنطقة الشهيرة إلى المعالم السياحية. تحتوي البلدية على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية القريبة والمدارس ذات السمعة الطيبة والخدمات المتنوعة. يمكن للسكان الاستفادة من شبكة نقل فعالة تسهل التنقل إلى ليون والبلديات المحيطة بها ، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
تتعزز جودة الحياة في هذا المكان أيضًا من خلال العديد من المساحات الخضراء. تدعو الحدائق والمتنزهات في هذه المدينة إلى الاسترخاء والأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك ، تتيح الهياكل الرياضية والثقافية للسكان الانخراط في أنشطة متنوعة ، مما يعزز إطار حياة مزدهر.
سوق العقارات المحلي نشط وواعد. العقارات المعروضة ، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية ، تلبي توقعات المشترين. في الواقع ، تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدينة الكبرى ، مما يجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في شراء في سان بريست أو الاستثمار في العقارات في هذا المكان.
بالنسبة للمستثمرين ، تمثل هذه المنطقة فرصة استراتيجية. مع الطلب المرتفع على الإيجارات والهياكل التي يتم تطويرها ، فإن إمكانيات زيادة قيمة العقارات عالية. وبالتالي ، يختار العديد من المستثمرين الاستثمار في سان بريست للاستفادة من سوق في حالة توسع.
تسهل تنوع أنواع العقارات المتاحة مشاريع الاكتساب. سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري ، تقدم هذه المدينة مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لجميع الميزانيات. وتلفت البرامج الجديدة الانتباه بشكل خاص إلى الشباب العاملين والأسر الراغبة في الاستفادة من خدمات المدينة الكبرى مع العيش في بيئة هادئة.
تتميز البلدية أيضًا بإطارها العائلي. تساهم المدارس والمدارس الإعدادية والثانوية الموجودة في أراضيها في جاذبية هذا المكان للعائلات. النجاح الأكاديمي ورفاهية الأطفال هما محور اهتمام الوالدين ، وتساعد هذه البيئة على تحقيق الهدوء المطلوب.
أخيرًا ، تقدم هذه الوجهة فن الحياة الحقيقي. تجعل الفعاليات الثقافية ، والفعاليات الرياضية ، والأنشطة الجمعوية الحياة اليومية للسكان نشطة. يعزز هذا الالتزام المجتمعي الروابط القوية بين السكان ، مما يجعل هذه المنطقة مكانًا دافئًا وهائلًا.
مع العديد من مزاياها ، تمثل هذه المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى الاستقرار في إطار حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. للمشترين المحتملين ، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق ، سواء على المستوى الشخصي أو المهني. الاستثمار هنا يعني ضمان مشروع قوي في سوق ينمو بسرعة.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي ديناميكي في سانت بريس، يوفر هذا المكتب مساحة 385 م² بيئة مهنية مثالية، تجمع بين الوصولية وقربها من المتاجر. مع المساحات الخارجية التي تضم حديقة وموقف للسيارات، يتناسب هذا العقار تماماً مع الأنشطة التي تتطلب رؤية وعمليّة. يتم تعزيز إمكانياته الإيجارية من خلال تنظيم طابقين، مما يجعل هذه المساحة متعددة الاستخدامات لمختلف الخدمات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
