Ufficio 385 mq con spazio esterno in affitto a Saint-Priest 3650 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Ufficio
- Superficie abitabile totale: 385 mq
- Superficie pianterreno: 150 mq
- Superficie al piano: 50 mq
- Cantina: Sì, 80 mq
- Terrazza: Sì
- Giardino: Sì
- Numero di WC: 2
- Numero di parcheggi: 1
- Affitto: 3 650 €/mese HC/HT
Visita guidata
Scoprite questo ampio locale commerciale in affitto situato a Saint-Priest, un luogo ideale per dare vita ai vostri progetti professionali. Con una superficie totale di 385 mq, questo immobile è composto da diversi spazi perfettamente organizzati che sapranno adattarsi alle vostre esigenze.
Entrando nel locale, sarete accolti da un vasto spazio di 150 mq al piano terra, luminoso e modulabile:
- Spazio principale di 150 mq al piano terra, ideale per una grande varietà di attività
- Su 50 mq supplementari al piano superiore (R+1) per completare il vostro allestimento
- Cantina sana di 80 mq, perfetta per uno spazio di stoccaggio
- WC su ogni piano facilitando l'accoglienza e il comfort
- Posto auto a disposizione e possibilità di realizzare una terrazza e un giardino sul retro
L'atmosfera che regna qui è sia professionale che accogliente, collocata nel cuore di un quartiere dinamico, mescolando residenziale e negozi di prossimità. Questo garantisce un flusso regolare di clienti e un'infrastruttura favorevole per qualsiasi attività, si tratti di un'agenzia di viaggi o di un'agenzia immobiliare.
Inoltre, lo spazio esterno vi permetterà di creare un'atmosfera conviviale, con la possibilità di ricevere i vostri clienti in un piccolo giardino rilassante. Questa posizione strategica e questi allestimenti fanno di questo locale un'opportunità rara sul mercato, con un affitto competitivo di 3 650 €/mese Iva esclusa. Non aspettate oltre per visitare questo spazio che inizia già a animarsi grazie alle vostre idee!
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella metropoli di Lione, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alle autostrade e ai trasporti pubblici. Con un accesso diretto alla città della luce, questa cittadina attira molti abitanti in cerca di una qualità della vita superiore. Il paesaggio circostante, tra colline e spazi naturali, offre un ambiente di vita pacifico e verdeggiante.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. Il comune ospita una moltitudine di negozi di prossimità, scuole rinomate e servizi vari. Gli abitanti possono usufruire di una rete di trasporti performante, che facilita gli spostamenti verso Lione e i comuni vicini, rendendo così la vita quotidiana più piacevole.
La qualità della vita in questo luogo è inoltre rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini di questa città invitano al relax e alle attività all'aperto. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali permettono ai residenti di impegnarsi in attività varie, favorendo così un ambiente di vita gratificante.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e promettente. Gli immobili proposti, che vanno dagli appartamenti moderni alle case individuali, soddisfano le aspettative degli acquirenti. Infatti, i prezzi rimangono competitivi rispetto alla metropoli, attirando sempre più persone che desiderano comprare a SAINT PRIEST o investire nel settore immobiliare in questo luogo.
Per gli investitori, questa località rappresenta un'opportunità strategica. Con una forte domanda locativa e infrastrutture in sviluppo, il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato. Così, molti investitori scelgono di investire a SAINT PRIEST per beneficiare di un mercato in piena espansione.
La diversità dei tipi di immobili disponibili facilita i progetti di acquisizione. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, questa città offre un'ampia gamma di opzioni adatte a tutti i budget. I programmi nuovi attirano particolarmente i giovani professionisti e le famiglie che desiderano beneficiare dei servizi della metropoli vivendo in un ambiente tranquillo.
Il comune si distingue anche per il suo contesto familiare. Le scuole, le medie e i licei presenti sul suo territorio contribuiscono all'attrattività di questo luogo per le famiglie. Il successo scolastico e il benessere dei bambini sono al centro delle preoccupazioni dei genitori, e questo ambiente contribuisce alla serenità ricercata.
Infine, questa destinazione offre un vero e proprio stile di vita. Gli eventi culturali, le manifestazioni sportive e le attività associative animano la vita quotidiana dei residenti. Questo impegno comunitario crea legami solidi tra gli abitanti, facendo di questa località una terra di accoglienza calorosa.
Con i suoi numerosi vantaggi, questa cittadina rappresenta una scelta saggia per chi cerca di stabilirsi in un ambiente di vita che unisce tranquillità e dinamismo. Per i futuri acquirenti, questo luogo promette un avvenire radioso, sia a livello personale che professionale. Investire qui significa assicurarsi un progetto solido in un mercato in piena ebollizione.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di un quartiere dinamico a Saint-Priest, questo ufficio di 385 mq offre un ambiente professionale ideale, che unisce accessibilità e prossimità ai negozi. Con i suoi spazi esterni che includono un giardino e un posto auto, questa proprietà si presta perfettamente ad attività che richiedono visibilità e praticità. Il suo potenziale locativo è rafforzato dalla disposizione su due livelli, rendendo questo spazio versatile per vari servizi.
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