Bureau 385 m² avec espace extérieur à louer à Saint-Priest 3650 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface habitable totale: 385 m²
- Surface rez-de-chaussée: 150 m²
- Surface à l'étage: 50 m²
- Cave: Oui, 80 m²
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Nombre de WC: 2
- Nombre de parkings: 1
- Loyer: 3 650 €/HC/HT/mois
Visite guidée
Découvrez ce spacieux local commercial à la location situé à Saint-Priest, un lieu idéal pour donner vie à vos projets professionnels. Avec une superficie totale de 385 m², ce bien se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés qui sauront s’adapter à vos besoins.
En pénétrant dans le local, vous serez accueilli par un vaste espace de 150 m² en rez-de-chaussée, lumineux et modulable:
- Espace principal de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une grande variété d'activités
- Sur 50 m² supplémentaires à l'étage (R+1) pour compléter votre aménagement
- Cave saine de 80 m², parfaite pour un espace de stockage
- WC sur chaque niveau facilitant l'accueil et le confort
- Place de stationnement à disposition et possibilité d'aménager une terrasse et un jardin à l'arrière
L'ambiance qui règne ici est à la fois professionnelle et chaleureuse, prenant place au cœur d'un quartier dynamique, mêlant résidentiel et commerces de proximité. Cela garantit un flux de clients régulier et une infrastructure favorable pour toute activité, qu’il s’agisse d’une agence de voyage ou d’une agence immobilière.
De plus, l'espace extérieur vous permettra de créer une atmosphère conviviale, avec la possibilité de recevoir vos clients dans un petit jardin apaisant. Cette localisation stratégique et ces aménagements font de ce local une opportunité rare sur le marché, avec un loyer compétitif de 3 650 €/mois HT. N'attendez plus pour visiter cet espace qui commence déjà à s'animer au fil de vos idées !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la métropole de Lyon, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Avec un accès direct à la ville lumière, cette cité attire de nombreux habitants en quête d'une qualité de vie supérieure. Le paysage environnant, entre collines et espaces naturels, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La commune abrite une multitude de commerces de proximité, écoles réputées et services variés. Les habitants peuvent profiter d'un réseau de transports performant, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes alentours, rendant ainsi la vie quotidienne plus agréable.
La qualité de vie à cet endroit est également renforcée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins de cette ville invitent à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles permettent aux résidents de s'engager dans des activités variées, favorisant ainsi un cadre de vie épanouissant.
Le marché immobilier local est dynamique et prometteur. Les biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondent aux attentes des acheteurs. En effet, les prix restent compétitifs par rapport à la métropole, ce qui attire de plus en plus de personnes souhaitant acheter à SAINT PRIEST ou investir dans l'immobilier à cet endroit.
Pour les investisseurs, cette localité représente une opportunité stratégique. Avec une forte demande locative et des infrastructures en développement, le potentiel de valorisation des biens immobiliers est élevé. Ainsi, de nombreux investisseurs choisissent de investir à SAINT PRIEST pour profiter d'un marché en pleine expansion.
La diversité des types de biens immobiliers disponibles facilite les projets d'acquisition. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette ville offre une large gamme d'options adaptées à tous les budgets. Les programmes neufs séduisent particulièrement les jeunes actifs et les familles souhaitant bénéficier des services de la métropole tout en vivant dans un environnement calme.
La commune se distingue également par son cadre familial. Les écoles, collèges et lycées présents sur son territoire contribuent à l'attractivité de cet endroit pour les familles. La réussite scolaire et le bien-être des enfants sont au cœur des préoccupations des parents, et cet environnement contribue à la sérénité recherchée.
Enfin, cette destination offre un véritable art de vivre. Les manifestions culturelles, les événements sportifs et les activités associatives animent le quotidien des résidents. Cet engagement communautaire forge des liens solides entre les habitants, faisant de cette localité une terre d'accueil chaleureuse.
Avec ses nombreux atouts, cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Pour les futurs acquéreurs, ce lieu promet un avenir radieux, tant au niveau personnel que professionnel. Investir ici, c'est s'assurer un projet solide dans un marché en pleine effervescence.
L’avis de l’agent
Situé au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Priest, ce bureau de 385 m² offre un environnement professionnel idéal, alliant accessibilité et proximité de commerces. Avec ses espaces extérieurs incluant un jardin et une place de stationnement, ce bien se prête parfaitement à des activités nécessitant visibilité et praticité. Son potentiel locatif est renforcé par l'aménagement de deux niveaux, rendant cet espace polyvalent pour divers services.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
