مكتب 96 م² للبيع في ليون 3، مناسب للمهن الحرة، 435000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : مكتب
- المساحة الصالحة للسكن : 96 م²
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : 2018
- سهولة الوصول : على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار بار-دييو
- الحالة العامة : ممتاز
- عدد المكاتب : 2
- قاعة الاجتماعات : موجودة
- المرافق الصحية لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- قرب وسائل النقل : محطة حافلات C9
جولة إرشادية
اكتشف هذه المساحة الحديثة والعملية للمكاتب الواقعة في قلب ليون 3، مما يوفر إطار عمل مثالي. مع مساحتها البالغة 96 م² التي تم إعادة تصميمها مؤخرًا في عام 2018، يعد هذا المكان بتجربة عمل ممتعة وعملية.
نقدم لكم اكتشاف الخصائص المميزة لهذا المكتب:
- دخول مباشر من الشارع بفضل واجهة زجاجية في منطقة الاستقبال
- مطبخ مجهز لتناول الغداء والاجتماعات غير الرسمية
- حمامات خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة تضمن سهولة الوصول لجميع موظفيكم
- مكتبان مغلقان لتحقيق المزيد من الخصوصية والتركيز
- قاعة اجتماعات مصممة للتبادل المهني
عند دخولك، ستشعر على الفور بسحر الأجواء السائدة في هذه المكاتب، حيث تلتقي سهولة الوصول والحداثة. منطقة الاستقبال، المضيئة بفضل واجهتها الزجاجية، مثالية لاستقبال عملائك في أجواء دافئة ومهنية. إنها تدعو إلى الألفة بينما تعكس الصورة الديناميكية لشركتك.
المطبخ المجهز بشكل كامل سيمكنك من استعادة نشاطك يوميًا. المكاتب المغلقة، المعزولة بشكل جيد، مصممة لتعزيز الإنتاجية، بينما ستوفر قاعة الاجتماعات، المجهزة للعروض المهنية، إطار عمل مناسب للتبادلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع المثالي، على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار بار-ديو وعلى بعد خطوات من محطة الحافلات C9، سيضمن لك سهولة الوصول الممتازة لموظفيك وعملائك. هذه العناصر تجعل من هذه المساحة مكان عمل لا غنى عنه، مناسب لنشاط ازدهار وممتع.
موقع العقار
تحيط بها التلال الخضراء ويعبرها نهر الرون، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي متميز. قريبة من وسط المدينة، توفر وصولًا سريعًا إلى الشرايين الرئيسية للحركة.
تعتبر المحلات المزدهرة والمدارس الشهيرة مصدر فخر للسكان. تجذب هذه المدينة المزيد والمزيد من العائلات والشباب الذين يرغبون في الشراء في ليون 3 لما توفره من بيئة معيشة مريحة. تسهل وسائل النقل العامة، مع العديد من خطوط الترام والمترو، التنقل إلى مناطق أخرى في المدينة الكبرى.
جودة الحياة فيها ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء للتجول. تضيف المنتزهات والحدائق لمسة من الطبيعة، مثالية للمغامرات في الهواء الطلق. تقدم هذه الوجهة أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والأنشطة الثقافية، مما يعزز بذلك حياة اجتماعية ديناميكية.
فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق المحلي في حالة نشاط دائم. الأسعار جذابة والطلبات في تزايد مستمر، مما يوفر العديد من الفرص لأولئك الراغبين في الاستثمار في ليون 3. بين الشقق الحديثة والمنازل الفريدة، هناك ما يناسب جميع الأذواق.
تمتلئ مزايا هذه البلدية للمهتمين بالاستثمار: الطلب القوي على الإيجارات وارتفاع عدد السكان يجعلها مكانًا جذابًا. علاوة على ذلك، تضمن القرب من مراكز الأعمال والجامعات ربحية للعقارات.
تلوح في الأفق مشاريع التخطيط العمراني مستقبلاً مشرقًا لهذا المكان. مع الانتباه الخاص لدمج بنى تحتية جديدة، فإن تعزيز المساحات العامة يعد ببيئة معيشة أكثر جاذبية.
هذه المدينة معروفة بجوها الودود وتكاملها الجمعوي النشط. يلتزم السكان بالحفاظ على إطار حياتهم والديناميكية المحلية، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في ليون 3، فإن تطوير مشاريع عقارية جديدة يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات، مع المزيد من المساكن المناسبة للاحتياجات الحالية. تدمج المباني الجديدة معايير بيئية صارمة، مما يجعل المدينة أكثر مسؤولية بيئيًا.
اختيار هذا المكان للعيش أو الاستثمار هو خيار استراتيجي، لكل من العائلات والمحترفين. في ملخص، يعد هذا القطاع بتقديم بيئة معيشة وديناميكية استثنائية.
في سياق النمو السكاني السريع، تستمر هذه المنطقة في جذب الأنظار بحيويتها وميزاتها الواضحة، مما يجعل كل مشروع عقاري فرصة يجب اقتناصها.
رأي الوكيل
يستفيد هذا المكتب الذي تبلغ مساحته 96 م² والذي تم تجديده مؤخرًا من موقع استراتيجي، يبعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار بارت-دييو، مما يضمن سهولة الوصول المثلى لموظفيك وعملائك. مزود بمنطقة استقبال مع واجهة زجاجية على الشارع، ومرافق صحية للأشخاص ذوي الإعاقة، ومكاتب قابلة للتعديل، فإنه يناسب تمامًا المهن الحرة أو مقر شركة صغيرة. مع الطلب المتزايد على الإيجارات في هذا الحي الديناميكي، يمثل هذا الاستثمار إمكانية إيجارية جذابة، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
