إيجار شقة T3 بمساحة 72م² مع جراج في سيفر بالقرب من حديقة سانت كلود 1670€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 72 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- الطابق: 5
- مصعد: نعم
- قبو: نعم
- موقف سيارات: صندوق لسيارتين
- تدفئة: كهربائية فردية
- السعر: 1,670 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث كل تفصيل له معنى؟ هذا الشقة بمساحة 72 م²، nestled في سيفر، يستفيد من موقع سري، على بعد خطوتين من مدخل حديقة سانت-كلود. العيش في الطابق الخامس من مبنى ذو روح معاصرة يعني الاستمتاع بالارتفاع، والضوء، والخصوصية، مع الاستفادة من راحة الوصول الفوري إلى المتاجر والأنشطة الحضرية. نحن لا نتحدث هنا عن مجرد عملية: إنها حياة خياطة يدوية.
تجاوز العتبة: ردهة مدخل ذكية ترحب بك، مع تخطيط ومساحات تخزين مدمجة. نتقدم، وتظهر غرفة الاستقبال: حجم مفتوح، جو مشرق، نوافذ كبيرة حيث يشكل الضوء الفضاء. هل تحب الاستقبال؟ ستكون هذه الصالة مسرح تبادلائك، ولكنها أيضاً الملاذ المثالي بعد يوم طويل، بعيداً عن الضوضاء.
- غرفتان بحجم جميل: مساحة محفوظة، مثالية لعائلة، أو ثنائي متطلب، أو ببساطة لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
- مطبخ مستقل، ذكي، مجهز بجميع المعدات المقدمة من الشركات الكبرى، لنجاح الوصفات والملذات اليومية.
- حمام معاصر، مريح، مصمم لتسهيل كل لحظة.
- مراحيض منفصلة: لمسة عادة ما يتم تجاهلها، تجعل الحياة أكثر مرونة، خاصة في الصباحات المزدحمة.
- شرفة مغطاة، حلقة وصل بين الداخل وإطلالة بانورامية، لقراءة، أو الحلم، أو مشاركة فنجان قهوة بهدوء.
التدفئة الكهربائية الفردية، عبر مشعات حديثة، تضمن بيئة حرارية مستقرة، دون مفاجآت سيئة خلال الشتاء أو في أوقات الانتقال. قبو في الطابق السفلي: عملي لتنظيم وتخزين، بينما تضمن علبتك المزدوجة المغطاة راحة البال أثناء القيادة. العثور على مكانين مغلقين في وسط المدينة هو ترف متواضع ولكنه ثمين.
المبنى يوفر مصعد موثوق وحارس يقظ: الأمان في المكان، والإدارة تبقى سلسة. قرب مباشر من خطوط الحافلات، الترام، ومحطة قطار سيفر ريف غوش: انتهى الأمر من التنقلات المعقدة للوصول إلى باريس، كل رحلة تصبح بسيطة، سريعة، ومباشرة.
في متناول يدك، حديقة سانت-كلود للجري الصباحي، والخروجات العائلية، أو لحظات لنفسك. في كل مكان، مدارس مشهورة، عروض رياضية وثقافية، ومتاجر متنوعة: هنا، الأساسيات متاحة دون أي تنازلات. هذه الشقة تجعل الخصوصية وروح القرية تتناغم في قلب بيئة جذابة وحيوية. فرصة نادرة، لمن يعرفون كيف يتعرفون على ما هو مهم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوتين من مدخل حديقة سانت-كلود، وأقل من 50 مترًا، يجذب هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 72 م² على الفور بفضل منظرها المفتوح بالكامل على الحي. في حياتهم اليومية، يجد عشاق الهواء الطلق، والعائلات النشطة، والرياضيون في عطلة نهاية الأسبوع ضالتهم هنا. يحتوي المبنى المعاصر على مصعد، مما ينهي عناء الدرج، حتى عند وجود أشياء ثقيلة، بالإضافة إلى وجود حارس، وهو حليف خفي ل lوجيستيك مريحة.
هل تمتلك سيارتين؟ تقوم المرآب الخاص المزدوج بحل مشكلة مواقف السيارات، وهو أمر نادر في بلدية مرغوبة جدًا. لا تتطلب المتاجر القريبة أي جهد زائد؛ ففي بضع خطوات، يمكنك القيام بالتسوق أو الوصول إلى وسائل النقل العامة للتوجه إلى باريس أو بولوني بكل سهولة. وأخيرًا، هذا العقار يحقق جميع شروط الاستثمار الجيد: حي مرغوب، مستأجرون جادون، وزيادة قيمة متوقعة. نحن هنا أمام فرصة – استثمار مدروس، مثبت، ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
