Affitto T3 72mq con box a Sèvres vicino al parco Saint-Cloud 1670€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 72 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 5
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Box per 2 auto
- Riscaldamento: Elettrico individuale
- Prezzo: 1 670 €
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni dettaglio ha un senso ? Questo appartamento di 72 mq, situato a Sèvres, trae vantaggio da una posizione riservata, a due passi dall’ingresso del parco di Saint-Cloud. Vivere al 5o piano di un edificio dallo spirito contemporaneo significa godere dell’altezza, della luce e dell’intimità, pur approfittando del comfort di un accesso immediato ai negozi e alle attrazioni cittadine. Qui non si parla solo di semplice praticità : è un quotidiano su misura.
Varcate la soglia : un ingresso intelligente vi accoglie, con pensiline e spazi di stoccaggio. Si prosegue, e la zona giorno si svela : volume aperto, atmosfera luminosa, grandi finestre dove la luce scolpisce lo spazio. Adori ricevere ? Questo soggiorno sarà il palcoscenico dei vostri incontri, ma anche il rifugio ideale dopo una giornata intensa, lontano dal trambusto.
- Due camere dalle belle proporzioni : uno spazio preservato, perfetto per una famiglia, una coppia esigente, o semplicemente per chi cerca tranquillità e riposo.
- Cucina indipendente, ingegnosa, dotata di tutti gli elettrodomestici delle grandi marche, per realizzare ricette e piaceri quotidiani.
- Bagno contemporaneo, ergonomico, pensato per facilitare ogni momento.
- Servizi separati : questo tocco, spesso trascurato, rende la vita più flessibile, soprattutto nelle mattine frenetiche.
- Una veranda avvolgente, collegamento tra interno e panorama, per leggere, sognare o condividere un caffè in tranquillità.
Il riscaldamento elettrico autonomo, tramite moderni convettori, garantisce un ambiente termico stabile, senza sorprese in inverno e durante la bassa stagione. Cantina nel seminterrato : pratica per organizzare e immagazzinare, mentre il vostro box doppio coperto assicura tranquillità al volante. Trovare due posti auto chiusi nel centro urbano è un lusso discreto ma prezioso.
Il palazzo offre un ascensore affidabile e un portiere attento : la sicurezza è garantita, la gestione rimane fluida. Prossimità diretta alle linee di autobus, tram e alla stazione Sèvres Rive Gauche : basta con i trasferimenti laboriosi per raggiungere Parigi, ogni tragitto diventa semplice, veloce, diretto.
Ai vostri piedi, il parco di Saint-Cloud per la corsa mattutina, le uscite in famiglia o i momenti per sé. Tutto intorno, scuole rinomate, offerte sportive e culturali, boutique variegate : qui, l’essenziale è disponibile senza compromessi. Questo appartamento fa rima con intimità e spirito di borgo, nel cuore di un ambiente affascinante e vivace. Un’opportunità rara, per coloro che sanno riconoscere ciò che conta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dall'ingresso del parco di Saint-Cloud, a meno di 50 metri, questo ampio appartamento di 72 mq conquista immediatamente per una vista completamente aperta sul quartiere. Nella vita quotidiana, gli amanti dell'aria aperta, le famiglie attive e gli sportivi della domenica troveranno qui il loro spazio ideale. L'edificio contemporaneo non solo ospita un ascensore — addio fatiche delle scale, anche con carichi pesanti — ma offre anche la rassicurante presenza di un custode, un alleato discreto per una logistica serena.
Possedete due veicoli? Il box privato doppio risolve la questione del parcheggio, cosa rara in un comune così ambito. I negozi di prossimità non richiedono sforzi superflui; in pochi passi, potete fare la spesa o raggiungere i mezzi pubblici per raggiungere Parigi o Boulogne con la massima semplicità. Infine, questo immobile soddisfa tutti i criteri di un investimento pertinente: quartiere ambito, inquilini seri e valorizzazione prevedibile. Siamo di fronte a un'opportunità – un investimento ponderato, collaudato, duraturo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
