Location T3 72m² avec box à Sèvres proche parc Saint-Cloud 1670€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 72 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 5
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Box pour 2 voitures
- Chauffage: Individuel électrique
- Prix: 1 670 €
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où chaque détail a du sens ? Cet appartement de 72 m², blotti à Sèvres, tire son avantage d’un emplacement confidentiel, à deux pas de l’entrée du parc de Saint-Cloud. Vivre au 5e étage d’un immeuble esprit contemporain, c’est savourer la hauteur, la lumière et l’intimité, tout en profitant du confort d’un accès immédiat aux commerces et animations citadines. On ne parle pas ici de simple praticité : c’est un quotidien cousu main.
Passez le seuil : un hall d’entrée intelligent vous accueille, pensée et rangements inclus. On avance, et la pièce de réception se découvre : volume ouvert, atmosphère claire, grandes baies où la lumière sculpte l’espace. Vous aimez recevoir ? Ce séjour sera le théâtre de vos échanges, mais aussi le refuge idéal après une journée intense, loin du tumulte.
- Deux chambres aux belles proportions : un espace préservé, parfait pour une famille, un duo exigeant, ou simplement pour qui recherche quiétude et repos.
- Cuisine indépendante, astucieuse, avec l’ensemble des équipements proposés par les grandes maisons, pour réussir recettes et plaisirs quotidiens.
- Salle d’eau contemporaine, ergonomique, pensée pour faciliter chaque moment.
- Toilettes séparées : cette touche, souvent négligée, rend la vie plus souple, notamment les matins pressés.
- Une véranda enveloppée, trait d’union entre intérieur et panorama, pour lire, rêver ou partager un café au calme.
Le chauffage individuel électrique, via convecteurs modernes, garantit un environnement thermique stable, sans mauvaises surprises en hiver comme en arrière-saison. Cave au sous-sol : pratique pour organiser et stocker, pendant que votre double box couvert assure la tranquillité d’esprit au volant. Trouver deux places fermées en centre urbain, c’est un luxe discret mais précieux.
L’immeuble offre ascenseur fiable et gardien attentif : la sécurité est au rendez-vous, la gestion reste fluide. Proximité directe des lignes de bus, tram et de la gare Sèvres Rive Gauche : fini les correspondances laborieuses pour rejoindre Paris, chaque trajet devient simple, rapide, direct.
À vos pieds, le parc de Saint-Cloud pour le footing matinal, les sorties en famille ou les moments pour soi. Tout autour, écoles réputées, offres sportives et culturelles, boutiques variées : ici, l’essentiel est disponible sans compromis. Cet appartement fait rimer intimité et esprit village, au cœur d’un environnement attachant et vivant. Une opportunité rare, pour ceux qui savent reconnaître ce qui compte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A deux pas de l’entrée du parc de Saint-Cloud, à moins de 50 mètres, ce vaste appartement de 72 m² séduit instantanément par une perspective entièrement ouverte sur le quartier. Au quotidien, les amoureux du plein air, familles actives et sportifs du dimanche y trouvent leur compte. Le bâtiment contemporain abrite non seulement un ascenseur — fini les corvées d’étages, même chargés — mais aussi la présence rassurante d’un gardien, discret allié pour une logistique apaisée.
Vous possédez deux véhicules ? Le box privatif double règle la question du stationnement, chose rare dans une commune aussi recherchée. Les commerces de proximité n’exigent pas d’effort superflu ; en quelques pas, vous faites vos courses ou rejoignez les transports en commun pour rejoindre Paris ou Boulogne en toute simplicité. Enfin, ce bien coche toutes les cases d’un investissement pertinent : quartier convoité, locataires sérieux et valorisation prévisible. Nous sommes ici sur une opportunité – un placement réfléchi, éprouvé, durable.
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