بيع شقة مفروشة 14 م² في الطابق الثالث في باريس 3 مقابل 237000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 14 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الحالة العامة : مجدد
- قبو : موجود
- السعر الحالي : 237000 €
- السعر للمتر المربع : 16928.57 €/م²
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف استوديو مرتفع فريد في قلب الماريه، في الدائرة الثالثة من باريس. هنا، تم التفكير في كل متر مربع – هناك بالضبط 13.34 – لدمج المفيد مع الممتع. نحن بعيدون عن مجرد مكان إقامة عادي: هذا العنوان يجسد التوازن بين الراحة والعملية، وهذا العنصر الإضافي من الروح الخاصة بالشقق الباريسية المصممة بشكل جيد.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، من الصعب عدم ملاحظة شعور التنظيم والتماسك. تخطيط ذكي يمنح المكان تنفسًا حقيقيًا. في الطابق الأرضي، تتيح لك المطبخ المجهز الاستمتاع بعشاء سريع أو برنش عفوي مع الأصدقاء. حمام، تم تجديده بعناية، يحتوي على مرحاض مريح. في الطابق العلوي، توجد زاوية للراحة: سرير BZ 140 × 190 سم ومساحات تخزين غير بارزة للحفاظ على كل شيء في متناول اليد دون تقييد المساحة.
المبنى لا يخيب الأمل. المناطق المشتركة تم تجديدها، والواجهة مُعاد تصميمها. أمان الاستثمار وراحة البال موجودان هنا. وللأشياء الثمينة أو الأرشيفات الحياتية، يمكن الاعتماد على قبو صحي. إنها ميزة حقيقية عندما نعرف ندرة المساحة في باريس.
هذا الاستوديو يحقق جميع متطلبات الشراء الذكي:
- مساحة مدمجة، ولكن مرتبة تمامًا: 13.34 م² التي لا تترك شيئًا للصدفة
- توجيه مزدوج نحو الشرق: ضوء سخي من الصباح حتى المساء
- عنوان هادئ، يقع في شارع هادئ ومخفى
- ملكية مشتركة يسهل الوصول إليها للغاية: 356 € سنويًا في الرسوم
- مفروش، جاهز لاستقبال شاغله المقبل بدون أي إجراءات إضافية
هذا العنوان يلبي بحثًا عن أول عملية شراء مدروسة وكذلك الرغبة في تأمين استثمار تأجيري مثمر، في قلب الحياة الباريسية، وعلى بعد خطوات من المعارض والمقاهي والمؤسسات الثقافية. أولئك الذين يحلمون بملاذ لوضع الحقائب والشنط سيجدون هنا اللمسة الحميمة المطلوبة. أفكر تلقائيًا في شروق الشمس على فناء صغير، كوب في اليد، وحيوية الحي في الخلفية.
هذه فرصتك للقبض، هنا والآن، على عقار استثنائي، استراتيجي ونادر، في قلب أحد أكثر الأحياء المرغوبة في باريس. توازن دقيق بين التراث التاريخي، والراحة الحديثة، وآفاق التقييم. أحيانًا، يكفي دفع باب بسيط لتغيير وجهة النظر.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لاستكشاف هذا الاستوديو الذي تم تجديده بمساحة 14 م²، المتوطن في قلب مارايس، الحي الحيوي حيث يتجلى فن العيش في كل زاوية. هنا، كل شيء يتدفق: العناوين الجيدة، والطاقة الإبداعية، وقرب الأساسيات الباريسية. نادر في السوق، يتجه هذا الشقة نحو الشرق، مما يسمح بدخول ضوء الصباح ويخلق جوًا مهدئًا منذ فتح النوافذ.
المطبخ، المجهز بعناية، مناسب أيضًا لتناول قهوة سريعة أو عشاء بلا تعقيد. من ناحية الراحة، يُظهر مكان النوم طابعًا مريحًا، يكفي لاستعادة النشاط بعد يوم حافل. بالنسبة للطالب، أو المحترف المتنقل، أو أي شخص يبحث عن عنوان مركزي دون تنازلات، هذه إجابة فعالة ومصقولة.
لكن المفتاح الحقيقي هو العائد الإيجاري الملحوظ. هل تبحث عن استثمار دائم، مدعوم بجاذبية مارايس المستمرة؟ تضع هذه الشقة نفسها كخيار فعال بشكل ملحوظ، حيث لا تتوقف الطلبات أبدًا وتكون المنافسة شرسة. اختيار مدروس لأولئك الذين يسعون لدمج القيمة الموروثة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
