شقة 2 غرف 35 م² في بواسي مثالية للاستثمار الإيجاري 8728€ صافي/سنة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 35 م²
- الموقع : بواسي
- السعر : 149831 €
- العائد : 6%
- مفروش : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- الأثاث : مؤثث بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين في بواسي، مثالية للاستثمار التأجيري في إقامة تجارية. تبلغ مساحتها 35.24 م²، وتتمتع هذه المساحة المفروشة بموقع متميز، مما يضمن سهولة الإدارة الإيجارية التي تتم إدارتها بالكامل من خلال عقد إيجار تجاري.
إليك بعض المزايا لهذه الشقة:
- استثمار تأجيري مثالي: 6% عائد فوري
- عقد إيجار تجاري: إدارة إيجارية بلا قلق
- دخل صافي بعد الضرائب: مزايا ضريبية للمستأجر المفروش غير المحترف
- موقع متميز: وصول سهل إلى وسائل النقل والمرافق
- إيجار مضمون: 8728 يورو صافي من الرسوم سنويًا
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستجد نفسك مسحورًا على الفور بتوزيعها الوظيفي، مما يسهل نمط حياة عصري وعملي. غرفة المعيشة، المشرقة والترحيبية، تأخذك إلى أجواء ودية مناسبة للاسترخاء أو الاستقبال. هذه الممتلكات هي ميزة حقيقية للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم عائدهم مع ضمان راحة البال بفضل الإدارة الإيجارية المدمجة.
بواسي، مع بيئتها الحضرية الغنية، توفر إطار حياة ديناميكي. الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة وقربها من المتاجر يجعل منها مكانًا مفضلًا للمستأجرين المحتملين. هذه الممتلكات لا تشكل فقط فرصة استثمارية، بل توفر أيضًا وصولًا سهلاً إلى إطار حياة مريح، مما يجعلها أكثر ندرة في سوق العقارات. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين استثمار مربح في مدينة تشهد تطورًا مستمرًا!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في بواسي، يتميز هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 35 م² بموقع متميز ضمن مجمع سكني مخصص للأعمال، مما يضمن إدارة إيجارية بلا هموم. مع إيجار سنوي صافٍ قدره 8728€، فإن عائدها الفوري بنسبة 6% تجعلها فرصة جذابة وآمنة للاستثمار الإيجاري. استمتع بالمزايا الضريبية لـ المؤجر غير المهني المفروش للحصول على دخول صافٍ من الضرائب، مما يوفر عائدًا مثاليًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
