Appartamento 2 camere 35 mq Poissy ideale per investimento locativo 8728€ netti/anno
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Posizione : Poissy
- Prezzo : 149831 €
- Rendimento : 6%
- Arredato : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- Arredamento : Completamente Arredato
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento di 2 locali a Poissy, ideale per un investimento locativo in una residenza per affari. Con una superficie di 35,24 mq, questo spazio arredato si distingue per la sua posizione privilegiata, garantendo una gestione locativa totalmente gestita tramite contratto commerciale.
Ecco alcuni punti di forza di questo appartamento:
- Investimento locativo ottimale: 6% di redditività immediata
- Contratto commerciale: gestione locativa senza preoccupazioni
- Redditi netti di imposta: vantaggio fiscale per il Locatore di Immobili Mobiliati Non Professionisti
- Posizione privilegiata: accesso facile ai trasporti e ai servizi
- Affitto garantito: 8728€ netti di spese/anno
Entrando in questo appartamento, sarai immediatamente colpito dalla sua disposizione funzionale, che facilita uno stile di vita moderno e pratico. La zona giorno, luminosa e accogliente, ti trasporta in un'atmosfera conviviale ideale per momenti di relax o di ricevimento. Questo bene è un vero e proprio vantaggio per un investitore che cerca di massimizzare il proprio rendimento garantendo al contempo tranquillità grazie alla gestione locativa integrata.
Poissy, con il suo ricco ambiente urbano, offre un contesto di vita dinamico. L'accesso rapido ai mezzi pubblici e la sua vicinanza ai negozi ne fanno un luogo privilegiato per i potenziali inquilini. Questo bene rappresenta non solo un'opportunità di investimento, ma anche un accesso facile a un ambiente di vita piacevole, rendendolo così ancora più raro nel mercato immobiliare. Non perdere questa opportunità di assicurarti un investimento redditizio in una città in piena evoluzione!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Poissy, questo appartamento di 2 locali di 35 mq beneficia di un posizione privilegiata in una residenza per affari, garantendo una gestione locativa senza preoccupazioni. Con un canone annuale netto di 8728€, la sua redditività immediata del 6% lo rende un'opportunità di investimento locativo attraente e sicura. Approfittate dei vantaggi fiscali del Locatore Non Professionale di Immobili Ammobiliati per ottenere redditi netti da imposte, offrendo così un rendimento ottimale.
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