شقة للإيجار 62 م² T3 مضاءة في أوبرفيلييه 1300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 300 €/شهر
- المساحة قابلة للسكن : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : 4 م²
- تقييم الطاقة : D - 250 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفاصيلها تصنع الفارق؟ هنا في أوبرفيللييه، في الحي الشهير ببلين ماركروكس برسانسي، أعرض لكم فرصة لاكتشاف عقار بمساحة 62 م² للإيجار، مخصص لأولئك الذين يهتمون ببيئتهم المعيشية. بمجرد عبوركم العتبة، تفرض الإضاءة الطبيعية نفسها، وسيكون الجو مريحًا ومحفزًا في آن واحد. تشعرون بالراحة ببساطة. لا يوجد ما هو أكثر تشجيعًا من تصوركم للعيش في منزلكم، المليء بالضوء.
في الطابق الثاني من مبنى حديث مزود بمصعد، توزع الشقة ثلاث غرف حقيقية مُحسنّة. المساحة اليومية تناسب بسهولة الاستقبال كما تناسب الراحة. المثال واضح: تستقبل غرفة المعيشة بارتياح طاولة كبيرة أو ركن قراءة للياليكم. المطبخ المتصل، بدوره، يدعو للإبداع في الطهي، فكل شيء جاهز لتلبية رغباتكم في المأكولات أو البساطة.
معايير يمكن أن تميزكم:
- 62 م² قابلة للسكن، مساحة تكفي لكل ما يهمكم
- شرفة بمساحة 4 م²، مثالية لتناول الإسبريسو في الهواء الطلق أو لحظة من الهدوء
- حمام مستقل toilettes منفصلة، تنظيم نادر حدوث أخطاء فيه
- وسائل النقل على بعد خطوات: فقط 40 مترًا من حافلة هيرتو
- المترو Mairie d’Aubervilliers يمكن الوصول إليه في 370 مترًا، للوصول إلى باريس أو الشمال في لمحة بصر
تصبح الحياة اليومية أسهل: على بعد 300 متر، يوجد مونوبرين لشراء احتياجاتكم السريعة، وبعض المطاعم المعروفة للغداء السريع، ناهيك عن مجموعة متنوعة من خيارات الطعام لعطلات نهاية الأسبوع. يقدّر الطلاب، أو الذين يعملون في التعليم والبحث، القرب من معهد IFSI لويز كوف وكامبوس كونكورست، على بعد 870 مترًا. إنها ميزة للعائلة أو الاستثمار العقاري.
فيما يتعلق بالكفاءة الطاقية، يتميز السكن بتصنيف طاقة D، ومناخ C؛ مما يضمن لكم راحة حقيقية دون مفاجآت، صيفًا وشتاءً. التوجه المزدوج ينشر الضوء على مدار اليوم، وهي ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة وحيوية.
إنه عقار يجمع بين موقع مميز، وهدوء، والوصول الفوري إلى الأساسيات. خذوا وقتكم للزيارة. هذا النوع من الشقق يصبح نادرًا: قد تصبح العنوان الذي سيرافق مشاريعكم ونجاحاتكم، في كوكب تم التفكير فيه بدقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك للنظر في هذا الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 62 م²، والموجودة في قلب حي Plaine Marcreux Pressensé الراقي. هنا، كل شيء في متناول يدك: يمكن الوصول إلى محطة المترو في ثلاث دقائق مشياً على الأقدام، 370 متر فقط. انسَ صخب المدينة، سيسهل عليك حياتك اليومية.
يفتح الشرفة التي تبلغ مساحتها 4 م² الباب لتلك اللحظات الممتعة في الهواء الطلق، أو لقراءة في صباح خريفي. تدور الشقة حول حمام تم تصميمه بشكل مريح، مفصول عن المرحاض - وهو تفصيل غالبًا ما يُهمل، ولكن يتم تقديره، خاصة في أمسيات الاستقبال أو مع العائلة.
تتميز هذه العقار أيضًا بمزاياها من حيث الاستثمار الإيجاري. القرب المباشر من المحلات التجارية، والمدارس، والخدمات في الحي يجعل منها استثماراً ذكياً. على سبيل المثال، سيفهم أي شخص يبحث عن الأمان والعائد قيمة هذا النوع من العنوان، تماماً مثل الوالد الذي يرغب في إسكان طالب أو تخطيط المستقبل. كل تفصيل هنا يتماشى مع الربحية والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
