شقة مفروشة T2 بمساحة 35 م² في باريس 20، الطابق الأخير، إطلالة رائعة، 1230 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- حالة الداخلية : جيدة
- أداء الطاقة DPE : D (280 kWh/م².السنة)
- مؤهل للحصول على APL : نعم
- عرض : مفتوح
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان في باريس دون تنازلات؟ استقر في هذا شقة T2 مشmöلة بمساحة 35 م²، الواقعة في قمة مبنى بشارع مينيتيون، في قلب الدائرة الـ20. في الطابق الأخير، بعيدًا عن الضجيج، تهيمن الشقة على أسطح باريس. هذا الأفق هو امتياز لا يشاركه الكثير من سكان المدن.
تفتح المدخل على مساحة معيشة مفتوحة، حيث تم التفكير في كل متر مربع لخلق الارتباط. تخيل عشاء عفوي حول الطاولة، تحت بئر من الضوء الذي يحيط بالغرفة. تتصل المطبخ شبه المفتوح، مجهز بالكامل – من الفرن إلى اللوحة، مرورًا بالشفاط والثلاجة – بين الألفة والكفاءة في الحياة اليومية.
- خطط واضحة: توزيع ذكي في 2 غرف حقيقية، مع زاوية نوم منفصلة
- توقيع معاصر: زجاجة كفاصل، تأثير بصري مضمون، وضوء متقاطع
- حمام مصمم للعمل: دش فعال ومرافق صحية مدمجة، لتحسين الروتين الصباحي
- مساحة ملحقة خاصة: غرفة غسيل/خزائن في الطابق، مثالية لإخفاء الغسيل ومنتجات الحياة اليومية
- جو هادئ: زجاج مزدوج، اتجاه مفتوح، وهدوء مضمون حتى في قلب صخب باريس
تقدم الغرفة، المحاطة بزجاج رسومي، لك ركنًا مصممًا حسب الطلب: تخزين مدمج، زاوية نوم حقيقية، لا شيء زائد، كل شيء في متناول اليد. الحمام، العصري، يحقق جميع متطلبات الراحة الحديثة، حيث كل سنتيمتر مهم.
بمجرد الخروج، يلعب الحي ورقة الأصالة. المقاهي، المطاعم، المتاجر الغذائية، وخدمة مباشرة بفضل مترو مينيتيون أو الحافلات (الخطوط 96 و26). على بعد خطوات، تتجلى الحياة الباريسية بلا حدود، دون التضحية بسهولة الحياة اليومية.
يجمع هذا العقار النادر بين الاسترخاء، الضوء الحقيقي والوظائف. بالنسبة لزوجين نشيطين، رائد أعمال متجول أو أي شخص يطلب الجمع بين المنظر، والطابع والعملية، تبقى هذه العش المتواجد خيارًا يبرز من بين الخيارات. اجعلها إطار الخطوة القادمة لك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قمة الحي العشرين، في شقة مساحتها 35 م² مملوءة بالضوء، تطل على الأفق الباريسي بلا حدود. هنا، في الطابق الرابع والأخير، تسود الهدوء بعيدًا عن ضجيج المدينة؛ المنظر البانورامي للأسطح يوفر شعوراً نادراً، يكاد يكون سرياً.
تدعو المطبخ، المجهز بذكاء، إلى إعداد عشاء أنيق أو غداء سريع، كل ذلك في جو دافئ. تصبح الغرفة معيشة بمثابة صندوق للمشاركة اللحظات. وراء الزجاج، غرفة نوم مفصولة بعناية تعد بالخصوصية الهادئة، مثالية للحفاظ على الهدوء.
انزل من هذا الملاذ وستجد، على بعد خطوات فقط، محطة مترو مينيليمنت ومجموعة كاملة من المتاجر اليومية. هذه الشقة، أو الاستثمار الإيجاري، تحقق جميع المتطلبات: حي واعد، سهولة الوصول، وجاذبية للمستأجرين المتطلبين. أكثر من مجرد عنوان، إنها فرصة قوية، تتماشى مع طموحات أولئك الذين يسعون لدمج العائد ونمط الحياة الحضري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
