T2 arredato 35 mq Parigi 20 ultimo piano vista libera 1230 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Stato interno : Buono
- Prestazione energetica DPE : D (280 kWh/mq.anno)
- Idoneo per APL : Sì
- Vista : Libera
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo parigino senza compromessi? Sistemati in questo T2 arredato di 35 mq, situato in cima a un edificio in rue de Ménilmontant, nel cuore del 20° arrondissement. All'ultimo piano, lontano dal trambusto, l'appartamento domina i tetti di Parigi. Questo orizzonte è un privilegio che pochi cittadini condividono.
L'ingresso si apre su un spazio living aperto, dove ogni metro quadrato è stato progettato per creare legami. Immagina una cena spontanea attorno al tavolo, sotto un pozzo di luce che avvolge la stanza. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata - dal forno al piano cottura, passando per la cappa e il frigorifero - crea un ponte tra convivialità ed efficienza quotidiana.
- Progetti chiari: una distribuzione intelligente in 2 vere stanze, con angolo notte separato
- Firma contemporanea: vetrata come parete divisoria, effetto visivo garantito e luce attraversante
- Bagno progettato per l'azione: doccia efficiente e sanitari integrati, per ottimizzare le routine mattutine
- Spazio accessorio privato: lavanderia/ripostiglio sul pianerottolo, ideale per nascondere biancheria e prodotti quotidiani
- Atmosfera soffusa: doppi vetri, esposizione libera, serenità garantita anche nel cuore dell'effervescenza parigina
La camera, protetta da una vetrata grafica, ti offre un nido su misura: armadi integrati, vero angolo notte, nulla di superfluo, tutto a portata di mano. Il bagno, moderno, spunta tutte le caselle di un comfort attuale, dove ogni centimetro conta.
Subito all'uscita, il quartiere offre autenticità. Caffè, ristoranti, negozi di alimentari, e una comoda connessione grazie alla metropolitana Ménilmontant o ai bus (linee 96 e 26). A due passi, la vita parigina si coniuga all'infinito, senza sacrificare la comodità quotidiana.
Questo rilascio raro unisce relax, vera luce e funzionalità. Per una coppia attiva, un imprenditore nomade o chiunque cerchi l'unione di vista, fascino e praticità, questo nido in alto rimane una scelta che si distingue dalla massa. Fanne il quadro della tua prossima tappa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di trovarvi in cima al 20° arrondissement, in un appartamento di 35 mq inondato di luce, che domina le silhouette parigine a perdita d'occhio. Qui, al quarto e ultimo piano, regna la serenità lontana dal trambusto cittadino; la vista panoramica sui tetti offre un respiro raro, quasi confidenziale.
La cucina, sapientemente attrezzata, invita a preparare una cena raffinata o un pranzo veloce, il tutto in un'atmosfera accogliente. La stanza da vivere diventa allora il contenitore di momenti condivisi. Dietro la vetrata, una camera accuratamente separata promette una dolce discrezione, ideale per preservare il silenzio.
Scendete da questo rifugio e ritrovate, a pochi passi, la metropolitana Ménilmontant e tutta una gamma di negozi per la vita quotidiana. Questo pied-à-terre, o investimento locativo, soddisfa tutte le esigenze: quartiere in piena espansione, facilità di accesso, attrattiva per inquilini esigenti. Più di un indirizzo, è un'opportunità solida, all'altezza delle ambizioni di coloro che cercano di coniugare rendimento e arte di vivere urbano.
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