شقة للايجار T3 بمساحة 67م² مجددة مع حديقة مؤمنة في لو بري-سان جيرفاي 1295€ + 300€ مصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- غرف النوم : 2
- حمام : 1
- الطابق : 1
- التدفئة : مركزية بالغاز
- موقف سيارات : تحت الأرض
- إطلالة : حديقة محمية
- القرب من : الترام والمترو
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذا الملاذ الحقيقي الذي يبلغ مساحته 67م² عند أبواب باريس، على بعد خطوات قليلة من الدائري، في شارع هادئ في بري سان جيرفيه. الشقة التي أعيد تصميمها بالكامل تجمع بين الجمالية المعاصرة والأجواء الترحيبية، بعيدة عن الأحجام غير الشخصية. منذ الدخول، يبدأ كل شيء: غرفة معيشة واسعة مساحتها 30م² تستفيد من وضوح استثنائي، يعززها مطبخ مفتوح يصبح مركز ثقل اللحظات المشتركة.
على اليسار، توجد غرفة نوم أولى سخية بمساحة 13م². خزان الملابس المدمج يهتم بتفاصيل الحياة اليومية، بينما يؤكد باركيه البلوط الصلب على لمسته المتميزة، ويستحضر المكان شعورًا بالهدوء لشحن البطاريات. الغرفة الثانية، بمساحة 10م²، مغطاة بنفس الباركيه، ليست بالشيء التافه. ركن للقراءة، مكتب عملي أو غرفة نوم إضافية: لكل شخص استخدامه، دون تسوية على الجودة.
بالنسبة للحمام، نبتعد عن العادية. مواد عناية، حوض استحمام حيث يكون من الجيد البقاء لفترة. مرحاض منفصل، غير بارز، يضيف إلى المنطق الوظيفي. يكتسب الراحة أيضًا شكل موقف خاص تحت الأرض، تنتهي عمليات البحث interminable عن مواقف السيارات. تدفئة جماعية بواسطة الغاز، مصاريف مضافة بشفافية، بدون مفاجآت سيئة في نهاية الشهر.
ميزة لا تقابلها كل يوم: منظر هادئ يطل على الحديقة، المحمية والمخصصة للسكان. يمكن التنفس هنا. تصبح الصباحات المشمسة الصغيرة أو نهايات اليوم الهادئة القاعدة.
- المساحة الإجمالية: 67م²
- عدد غرف النوم: 2
- عناصر الراحة: مطبخ من الجيل الأخير، خزانة مخصصة
- المساحات الخارجية المحمية: حديقة مخصصة للسكان
- الحياة العملية: جميع المرافق على بعد أقل من خمس دقائق
الخروج من منزلك للعثور على مونوبرس، صيدلية أو كرواسان ساخن لن يأخذ منك سوى بضع خطوات. كما تصبح التنقلات اليومية أسهل: محطة الترام بيوت دو شابو روج تنتظرك على بعد ثلاث دقائق، ومترو الخط 5 على بعد سبع. من أجل الأنفاس المدينية، يدعوك بارك دي لا فيليت وبيوت شومونت للتجول، بعيدًا عن الاضطرابات.
هنا، كل تفاصيل تهدف إلى الدقة. الشقة، المتاحة للإيجار نهاية نوفمبر، تقدم بالإيجار بـ 1295€ شهريًا، بالإضافة إلى 300€ من المصاريف. الفرص من هذا العيار لا تبقى طويلًا في السوق. إذا كنت تبحث عن توازن بين العنوان الاستراتيجي، الراحة وجودة الحياة، فإن هذا العقار لديه ما يؤثر في قرارك القادم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 67 م² تنتظرك. تم تجديدها بالكامل، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 30 م²، مثالية للتوازن بين العمل عن بُعد ومناسبات صغيرة مع الأصدقاء. تستمتع بهدوء تام، محميًا من الأنظار، مقابل حديقة مغلقة. هنا، الهدوء ليس قابلًا للتفاوض، بل هو جزء من العرض.
موقعها؟ من الصعب أن تكون أكثر عملية: باريس على بعد ثلاثين خطوة فقط — حرفيًا. تتواجد المتاجر ووسائل النقل العامة حول العنوان، كل شيء في متناول اليد. الأفراد المشغولون أو الأسر يتطلعون دائمًا إلى توفير الوقت، وليس إلى هدره.
هذا الحي يتطور بسرعة. مما يجذب مستأجرين متطلبين. هل تسعى إلى تحقيق عائد إيجاري؟ هذه الملكية تفي بجميع الشروط لتعزيز استثمارك. مثال واضح: في هذه المنطقة، تتدفق ملفات الجودة، ويقل خطر الشغور الإيجاري. الأمر لا يتعلق بمجرد شراء شقة، بل بتأمين جزء قوي من محفظتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
