شقة 3 غرف بمساحة 66 م² مع شرفتين في نويزي لو سك بسعر 209,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- البالكونات : 2
- موقف سيارات : 1 مكان
- شهادة الطاقة : الفئة D
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة ثلاث غرف حيث كل تفصيل مهم؟ هذه العقار بمساحة 66 م²، الواقعة في نويزي لو سيك في حي بواسيير الخلاب والهادئ، ستجذب انتباهك حقاً. في الطابق الثاني من مجمع سكني حديث ومحمى بعناية، يجمع هذا الفضاء بين الوظيفة والإضاءة الطبيعية. هي تلك العنوان التي لا تتخلى عنها بسهولة.
عند المدخل، تعطي الأجواء نغمة: غرفة معيشة generueuse بمساحة 33 م²، موجهة نحو الشمال الغربي، مضيئة بنور النهار. لا شيء مثل مساحة معيشة كبيرة لاستقبال العائلة والأصدقاء، أو ببساطة للاستمتاع بأمسية هادئة. المطبخ المفتوح، المجهز والجاهز للاستخدام، يدعو إلى الألفة. يصبح إعداد وجبة أثناء التفاعل حول سطح العمل متعة بسيطة ولكنها ثمينة.
تستمر الزيارة نحو الغرفتين، كل واحدة منهما تتيح الوصول إلى لوجيا كبيرة. مساحة للاستمتاع بفنجان من القهوة عند شروق الشمس أو القراءة عند الغسق، بعيداً عن صخب الحياة اليومية. لأولئك الذين يحبون تناول الطعام في الخارج أو زراعة النباتات، يوفر الشرفة الواسعة بمساحة 4.5 م² إمكانيات متعددة.
على جانب الأمان، لا شيء يترك للصدفة: رمز الدخول عند المدخل، زجاج مزدوج عازل للغاية، جميع المكونات موجودة لضمان راحة يومية. إذا كانت غرفة الماء تحتاج إلى بعض التعديلات، فهي توفر أساسًا مثاليًا للتخصيص وفقًا لرغباتك. لديها إمكانيات مؤكدة، تحمل قيمة على المدى الطويل.
- موقع استراتيجي على بعد خطوات من المتاجر، والمدارس وغيرها من الضروريات اليومية
- الوصول السريع إلى وسائل النقل: محطة مترو مونترويل-مستشفى على بعد 450 متر، وحافلات على بعد دقيقتين مشيًا
- موقف خاص مؤمن مُضمن، وهو أمر ضروري في المنطقة
- الوصول إلى الألياف الضوئية لأولئك الذين يعملون عن بعد أو يرغبون في اتصال إنترنت عالي السرعة موثوق
- جو هادئ، بفضل إدارة مشتركة من جمعية ملتزمة وفعالة
يجسد هذا العقار كل من العملية والراحة. إنه مناسب سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الذكي، في بلدية لا تضعف فيها الطلبات. تجمع بين جودة الحياة وحرية الحركة المطلقة.
فرص نادرة تجمع هذا العدد من المزايا في منطقة ذات طلب عالٍ مثل نويزي لو سيك. سواء كان مشروعك هو شراء أول عقار لك أو تحسين ممتلكاتك، هنا أنت تختار الكفاءة والهدوء. فرصة مثالية للتقدم دون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقترح عليكم شقة بمساحة 66 م²، في منطقة هادئة من Noisy-le-Sec. هنا، تم التفكير في كل شيء لتسهيل تنقلاتكم: محطة المترو تبعد فقط 450 متر. يمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق مشياً على الأقدام، بأذهان خفيفة، حتى في أكثر الأيام ازدحامًا. المحلات، الخدمات، المدارس أو السوق، ستجدون كل ما هو مهم في متناول اليد.
تتميز هذه المساحة بتعرض مزدوج شمالي غربي وتحتوي على بالكونين. إنها مزيج نادر: تستفيدون من تدفق جميل للضوء الطبيعي، من الصباح حتى المساء. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بفنجان قهوة على أحد البلكونات أو تستقبلون الأصدقاء في غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 33 م². يجعل هذا المكان العادي ممتعًا والاستثنائي ممكنًا. إنه حقًا ملاذ، حيث تأخذ كل يوم طابعًا مختلفًا حسب الموسم أو الرغبة.
البناية حديثة، تحافظ على الهدوء وتقلل من تكاليف الصيانة. فيما يتعلق بالاستثمار، يظهر السوق المحلي آفاقًا تأجيرية حقيقية. هذه الملكية تغطي جميع النقاط لمشروع مدروس، سواء كنتم تبحثون عن الإيجار أو عن تكوين ثروة دائمة. فرصة قوية، تستحق التوقف عندها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
