شقة 3 غرف 61 م² مع مرآب في لا غارين كولومب بسعر 334700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 61 م²
- عدد مواقف السيارات : 1
- نوع التدفئة : فردي
- تقييم الطاقة : C (110 kWh/m².an)
- رسوم الملكية المشتركة : 2 666 €/سنة
جولة إرشادية
هناك أماكن تضع على الفور ديكوراً مميزاً. هذه الشقة المكونة من 3 غرف، الواقعة في لا جارون كولومب، تُعتبر من ضمنها. خلال الجولة، كل شيء يبدو بسيطاً: أحجام نقية، تخطيط منطقي وإحساس حقيقي بالوضوح. سواء كنت رئيس أسرة نشطة أو لديك جدول أعمال كثيف، ستجد هنا هذا الراحة النادرة، بين الخصوصية والوضوح.
منذ المدخل، لا شيء تقريبي. خزانة مدمجة عملية لتجنب الفوضى. ماذا عن المطبخ؟ يمكن إبقاؤه مغلقاً أو فتحه نحو غرفة الاستقبال - مثالي لأولئك الذين يحبون الطهي دون الانفصال عن التفاعلات. هذه هي بالضبط نوع الوظيفة التي يبحث عنها عشاق الأجواء الاجتماعية الجذابة.
- المساحة الإجمالية: 61.17 م²، مرنة وسهلة الاستخدام
- غرفة معيشة بزوايا مزدوجة، مع إضاءة شاملة
- غرفتان، بجانب الحديقة، تحافظان على الخصوصية والهدوء
- حمام عصري، لا ينقصه أي شيء من حيث الراحة
- توفر مراحيض منفصلة - تفصيل أساسي للإيقاعات العائلية
في غرفة المعيشة، كل تفصيلة تهم. نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء دون ظل. هنا، الاستقبال يتطلب طبيعياً: كرسي بالقرب من النافذة، طاولة واسعة، مساحة مناسبة للاسترخاء كما لاجتماعات غير رسمية. يمكنك الوصول إلى الطابق العلوي في الليل، حيث الغرف، كوكب صامت، تدعوك إلى الانفصال. منظرها على الحديقة، الهادئ والمُهدئ، يبعِد على الفور ضغوط الحياة اليومية.
من حيث البيئة، فإن الموقع يشمل جميع المعايير. حي مرغوب فيه، على بُعد خطوات من المدارس، مؤسسات مشهورة وجميع المرافق. لأولئك الذين يتعاملون مع الجداول الزمنية، تقع محطة "Les Vallées" على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام بخطى جيدة. المواصلات، المتاجر والخدمات: كل شيء يتماشى لتبسيط اللوجستيات اليومية.
- عنوان مميز، على بعد خطوات من دوار أوروبا
- موقف سهل: موقف سيارات في الطابق السفلي مدرج
- رسوم الجمعية السكنية منخفضة: 2666 يورو سنوياً
- أداء طاقي ملحوظ: DPE C (110 كيلوات/م².سنة)
- عرض فريد في السوق المحلية
باختصار، كما يمكنك أن تدرك: ليس من الشائع أن تجد ممتلكات متوازنة بهذا الشكل. تجمع هذه الشقة بين الكفاءة الحديثة، والهدوء، والموقع الاستراتيجي. إذا لم يترك مشروعك العقاري مكاناً للصدفة، فإن هذه الملكية تستحق بالتأكيد كل اهتمامك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تريد استثمار رأس المال الخاص بك في العقارات، دون إضاعة الوقت في التنازلات؟ انظر عن كثب إلى هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 61 م² في لا غارين كولومب. عشر دقائق سيرًا على الأقدام، وستصل إلى المحطة؛ والمدارس في متناول اليد. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال أو من يفضلون الهدوء في حياتهم اليومية، فهذه ميزة حقيقية.
تطل الغرفتان، البعيدتان عن صخب المدينة، على حدائق الإقامة. هدوء تام، مثالي لشحن البطاريات أو العمل عن بُعد دون أي تشتت. المطبخ، الذي يمكن تعديله بسهولة، يلتقي بغرفة المعيشة ليخلق مساحة معيشة غارقة في الضوء ومناسبة لجميع اللحظات الاجتماعية. استقبال الأصدقاء في ليلة من أيام الأسبوع يأخذ طعماً مختلفاً في هذا الإعداد.
العنوان يجذب العديد من المستأجرين، مما يبشر بعائد قوي. من خلال الرهان على هذه الملكية المشتركة المحبوبة، تضمن استثمارك. عقار نادر في منطقة لا تتراجع فيها الطلبات - المثال المثالي على القيمة التراثية على المدى الطويل. خيار يجب مراعاته إذا كنت تبحث عن الموثوقية قبل كل شيء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
