Appartamento 3 locali 61 mq con parcheggio a La Garenne Colombes a 334700 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Numero di posti auto : 1
- Tipo di riscaldamento : Individuale
- DPE Energia : C (110 kWh/mq.anno)
- Spese condominiali : 2 666 €/anno
Visita guidata
Ci sono luoghi che pongono subito un ambiente. Questo appartamento di 3 locali, situato a La Garenne Colombes, ne fa parte. Durante la visita, tutto sembra semplice: volume pulito, piano logico e una vera sensazione di chiarezza. Che tu sia a capo di una famiglia attiva o che tu gestisca un'agenda di decisore, qui troverai quel comfort raro, tra discrezione ed evidenza.
Già all'ingresso, niente è approssimativo. Armadio integrato pratico per evitare ingombri. La cucina? Si può tenere chiusa o aprirla verso la stanza di ricevimento - ideale per chi ama cucinare senza interrompere gli scambi. Questo è tipicamente il tipo di funzionalità che cercano gli amanti della convivialità curata.
- Superficie totale: 61,17 mq, flessibile e facile da vivere
- Soggiorno d'angolo, doppia esposizione, luce onnipresente
- Due camere, lato giardino, preservando intimità e serenità
- Bagno contemporaneo, nulla manca in termini di comfort
- WC separati - dettaglio essenziale per i ritmi familiari
Nella zona giorno, ogni dettaglio conta. Ampie vetrate lasciano filtrare la luce senza ombre. Qui, l'accoglienza si impone naturalmente: poltrona vicino alla finestra, tavolo generoso, spazio adatto al relax come a riunioni informali. Si accede alla notte al piano superiore, dove le camere, bozzetti confidenziali, invitano alla disconnessione. La loro vista sul giardino, calma e rilassante, allontana istantaneamente l'agitazione quotidiana.
Dal punto di vista dell'ambiente, la posizione segna tutte le caselle. Quartiere ambito, a due passi dalle scuole, istituti rinomati e tutti i servizi. Per chi gestisce orari, la stazione "Les Vallées" si trova a dieci minuti a piedi con passo deciso. Trasporti, negozi e servizi: tutto si allinea per semplificare la logistica giornaliera.
- Indirizzo privilegiato, a due passi dal rotonda dell'Europa
- Parcheggio facile: parcheggio sotterraneo incluso
- Spese condominiali contenute: 2.666 €/anno
- Prestazione energetica notevole: DPE C (110 kWh/m².anno)
- Offerta singolare sul mercato locale
In sintesi, avrete capito: non è comune incontrare immobili così equilibrati. Questo appartamento riunisce efficienza moderna, tranquillità e posizione strategica. Se il tuo progetto immobiliare non lascia nulla al caso, questo bene merita chiaramente tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vuoi investire il tuo capitale nel mattone, senza perdere tempo con compromessi. Dai un'occhiata a questi tre locali di 61 mq a La Garenne-Colombes. Dieci minuti a piedi e sei in stazione; le scuole sono a portata di mano. Per le famiglie con bambini o per chi privilegia la tranquillità nella vita quotidiana, è un vero vantaggio.
Le due camere, distaccate dal trambusto urbano, si affacciano sui giardini della residenza. Assoluta calma, ideale per ricaricare le batterie o lavorare da casa senza distrazioni. La cucina, facilmente modulabile, si unisce al soggiorno per creare un'area giorno illuminata e adatta a tutti i momenti conviviali. Ricevere amici in un giorno feriale ha un sapore completamente diverso in questo contesto.
L'indirizzo attira numerosi inquilini, il che prefigura un rendimento solido. Puntando su questa abitazione apprezzata, metti al sicuro il tuo investimento. Un bene raro in un settore dove la domanda non diminuisce — il perfetto esempio del valore patrimoniale a lungo termine. Una scelta da considerare se cerchi soprattutto affidabilità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
