منزل 4 غرف 73 م² في نارbonne Egassiairal مع جراج 46 م² بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 73 م²
- مساحة الأرض : 507 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- الاستهلاك الطاقي : 332 kWh/m²/سنة
- سعر العقار : 245000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يهم فيه كل تفصيل؟ اكتشف هذه المنزل الفريد من نوعه والذي يحتوي على 4 غرف، يقع في قلب إغاسيرال، حي حيث الهدوء يبدو كطبيعة ثانية. هنا، يمتد 73 م² من المساحة السكنية على قطعة أرض تبلغ 507 م². قطعة أرض واسعة، مناسبة لمشاريع التوسع؛ وأيضاً، مساحة معيشة تنبض بالسكينة. بمجرد عبورك للعتبة، يحيط بك المنزل بأجواء ودية وسلمية في آن واحد. إنه فعلاً دعوة لوضع أمتعتك.
يتميز الطابق الأرضي بمساحة ذكية: 46 م² مخصصة لمرآب. هنا، يجد عشاق السيارات أو الأعمال اليدوية سعادتهم. خزّن، واصنع، وركن. في نفس الطابق، توجد غرفة مزودة بخزانة مدمجة تضيف مساحة معيشة إضافية حقيقية. إنها تتكيف بسهولة، سواء كنت تبحث عن ركن للنوم لاستقبال الضيوف أو المساحة المثالية للعمل عن بُعد. في الطابق العلوي، تدخل الضوء الطبيعي في كل مكان. يتألق غرفة المعيشة، ويصلح أيضاً للاجتماعات الهادئة أو الأمسيات المفاجئة مع الأصدقاء.
- حديقة سرية كبيرة بمساحة 507 م²، مثالية للعب، والبستنة، أو الاستقبال
- نوافذ من PVC مزدوج الزجاج: عزل، راحة، وكفاءة على مدار العام
- ستائر كهربائية، مرادف للأمان والبساطة في الحياة اليومية
- خدمات ومدارس قريبة وبسهولة
- إمكانية التوسع بحسب خطط حياتك ورغبتك في المساحة
عند متابعة الجولة، تنتظرك غرفتان أخريتان. يحتويان على خزائن مدمجة لتنظيم مثالي. حمام ومراحيض مستقلة: هنا، لكل مساحة سبب وجود، ولكل متر مربع فائدته. المطبخ المستقل ملهم؛ يدعوك لتحضير عشاء للعائلة أو للطبخ في هدوء، مع دائماً إطلالة على حياة المنزل.
فيما يتعلق بالأداء الطاقي، يظهر المنزل استهلاكاً مدروساً بالرغم من تصنيفه F. فرصة للتحويل: هذه الجدران في انتظار مشروع التجديد الخاص بك، أفكارك للتوسع، لمستك الشخصية. هنا، يسود الهدوء. لا تفتقر الخدمات. جيران مختارون يساهمون في الأجواء المريحة. يتميز هذا العقار بمزايا ملموسة:
- محطات الحافلات قريبة، مما يسهل التنقل
- أجواء سكنية مناسبة للاسترخاء اليومي
- بيئة يقدّر فيها الجيران هدوءهم
- إمكانية إعادة تشكيل بحسب احتياجاتك، فرصك
- عرض نادر في المنطقة، اغتنمه دون تردد
اختيار هذا المنزل يعني الرهان على إمكانيات نادرة. جودة الحياة، آفاق التطور، موقع ذكي. يحقق هذا العقار جميع الشروط ليصبح مقر إقامتك الدائم أو ليكون بمثابة قاعدة لمشروع تجديد يحمل معنى. اتصل بنا لتنظيم زيارة وتجربة هذه العنوان الفريد أخيراً.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ناربون، في منطقة إيغاسيارال الهادئة، تقدم هذه المنزل المكون من 4 غرف أكثر بكثير من الراحة التقليدية. الكراج بمساحة 46 م² يفتح أمامك آفاق جديدة - ليأوي عدة مركبات، أو لاستيعاب ورشة عمل، أو غرفة رياضة، أو أي مشروع آخر يلهمك. يقع كل ذلك على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 507 م² - مساحة نادرة، حيث يمكن تصور الحدائق، أو التوسعات، أو مسبح دون قيود.
هل تبحث عن الأداء الطاقي مثلما تبحث عن الهدوء؟ النجارة من PVC double vitrage والستائر المتحركة الكهربائية تضمن عزلًا لا flaw وتزيد من راحتك يوميًا. أقل في الاستهلاك، أقل في المتاعب، المزيد من الهدوء.
سواء كنت تفكر في إقامة أسرية أو عملية تعزيز قيمة العقار، فإن هذا المنزل يحقق جميع المعايير. موقع قوي، إمكانيات بارزة، فرص لا حصر لها. لتحقيق مشروع يتناسب مع مقاييسك، إنها فرصة يجب اغتنامها، دون تضييع للوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
