شقة T2 مفروشة 37م² هادئة في باريس 14 قرب المترو بـ1250€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- مفروش : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب شقة مساحتها 37 م² تقع في الدائرة الرابعة عشرة، على بعد خطوات من محطات مترو بليسانس وآليسيا. تستقبلك الساحة الداخلية الصغيرة، التي تم تجديدها مؤخرًا، قبل أن تكشف لك عن هذه الشقة المؤثثة بغرفتين التي أعيد تصميمها بالكامل في عام 2023. المزج الرشيق بين العصري والقديم لا يترك أحدًا غير مبالٍ.
منذ المدخل، يتم تحديد الأجواء:
- قاعة استقبال مصممة لإحداث شعور بالراحة على الفور.
- مطبخ منفصل بمظهر عصري، مجهز بالكامل: ثلاجة، فرن تقليدي، لوحات طهي بالتحريض الحديثة، شفاط قوي، وأجهزة كهربائية جديدة تماماً.
- غرفة معيشة تضيء بضوء طبيعي، مؤكدة بجمالها الرمادي وموقدها الذي ينشر عبير الأمسيات الهادئة.
- غرفة نوم فسيحة، مزودة بمكتبة مصممة خصيصًا وعزل صوتي من جهة الشارع، لتحقيق ليالي بلا ضجيج.
- مساحة خزانة ملابس تم تصميمها لاستغلال كل سنتيمتر من مساحة التخزين.
- حمام صغير ولكنه ذكي، مع مراحيض، ونظام تهوية ميكانيكية، وتوزيع عملي.
تستفيد هذه الشقة في الطابق الأرضي من توجيه مزدوج يضيء المساحات طوال الوقت، وارتفاع السقف الذي يتجاوز بكثير المتوسط. تضمن المشعات الحديثة تسخينًا فرديًا دقيقًا، مما يضمن راحة مستمرة، صيفًا وشتاءً. ميزة حقيقية في المدينة.
في الطابق السفلي، توفر قبوًا هذا المساحة الإضافية التي تبحث عنها لتخزين دون إعاقة الحياة اليومية. الشارع، وبالرغم من كونه متصلاً، يتمتع بهدوء لطيف. كل شيء في متناول اليد: وسائل النقل، المتاجر، الخدمات الأساسية، لا شيء يفتقد.
إليك بعض النقاط الأخرى المهمة لهذا العقار، المثالي لأولئك الذين يعيشون الحياة الحضرية دون التضحية بهدوئهم:
- محطات الحافلات (58، 62) وترام T3 في زاوية الشارع، تنقل مضمون.
- حي هادئ بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
- تجديد دقيق جنبًا إلى جنب مع طابع الزمن الماضي.
- دخول آمن إلى ساحة داخلية، بيئة محمية وودية.
- عدم وجود تأجير قصير الأجل للحفاظ على تناغم وهدوء الجوار.
هذا العقار هو جوهرة نادرة في منطقة مشددة ومرغوبة للغاية. فرصة يجب اغتنامها لجمع الهدوء والأناقة والعملية في قلب العاصمة. تبدأ الزيارات اعتبارًا من 9 سبتمبر. إذا كانت هذه المساحة تناسب مشروعك، فلا تفوت هذه الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة الرائعة التي تبلغ مساحتها 37 م²، التي تم تجديدها بالكامل، تقع في الحي الرابع عشر. هنا، يمكنك الاستمتاع بالهدوء في عنوان يبعد خطوات عن خطوط المترو والحافلات الرئيسية، دون الأصوات الصاخبة التي تعكر صفو باريس يوميًا. الأحجام لا تترك شيئًا للصدفة: كل مساحة تم التفكير فيها لتقديم تنفس حقيقي، بينما يغمر التوجيه المزدوج نحو الفناء المكان بأكمله من ضوء طبيعي، حتى في الأيام الرمادية. والمطبخ يلبي توقعاتك - كل ما تحتاجه، وأكثر من ذلك - وحمام عصري جاهز لاستقبال طقوسك الصباحية. الإيجار يبقى معقولًا، مما يجعل هذه الملكية فرصة نادرة للاستثمار بحكمة في منطقة لا تتراجع فيها الطلبات الإيجارية أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
