شقة 3 غرف 57 م² بإمكانية التطوير في بولون-بيانكور بسعر 460000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 57.02 م²
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : متصلة
- تدفئة : غاز
- تقييم أداء الطاقة : E (324 kWh/m²/an)
- الحي : برنس مارموتان
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة في منطقة تزداد شهرتها لجودة الحياة؟ تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها 57 م²، في حي الأمير مارموتان الشهير في بولون-بيانكور. عند المدخل، يمكن الشعور بكل عظمة مبنى قديم محفوظ، يقع في عنوان مُدار بشكل جيد. بعد عبور العتبة، تتدفق الإضاءة الطبيعية بسخاء، كاشفةً عن أسقف مزخرفة، وأرضيات خشبية أصلية، وزخارف من الماضي – والكثير من التفاصيل التي يبحث عنها عشاق الطابع المميز.
تدعو غرفة المعيشة الواسعة والمريحة إلى الاجتماعات السعيدة، سواء مع الأصدقاء أو العائلة. ستجد أن تبادل الأحاديث يتم بشكل طبيعي في هذه المساحة، حيث يعزز كل ركن من أركانها الألفة والاسترخاء. توفر غرفتان، منفصلتان بشكل جيد، لكل منهما ملاذها الخاص من الهدوء. هنا، تتمازج الخصوصية والجو الدافئ دون أي تصادم.
تنتظركم مطبخ مستقل لتحضير وصفاتك المفضلة، دون أي تدخل من بقية الشقة. كما تفتح الشقة أيضًا على شرفة ممتدة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو لمنح نفسك لحظة في الهواء الطلق عند حلول المساء.
- مساحة Carrez تبلغ 57,02 م²، مرتبة بذكاء
- غرفتان مع أرضية خشبية أصلية
- حمام عصري، مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- الوصول إلى مصعد في مبنى آمن
- حياة حي نشطة وسهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية
واحدة من الميزات الكبرى للموقع: العديد من خيارات التعديل. هل تتخيل غرفة معيشة مزدوجة، أو مطبخ أميركي، أو وحدات تخزين مخصصة؟ الأبعاد تسمح بذلك دون تحفظ، وتفتح مرونة الفضاءات آفاقًا من الإمكانيات.
يبدو أن الحياة اليومية ستكون بسيطة: كل شيء في متناول اليد، سواء كان يتعلق بالمحلات التجارية أو المؤسسات التعليمية المعروفة أو سوق اسكودير. مرتبط بباريس بفضل محطة مترو جان-جوريس، الخط 10، على بعد ثلاث شوارع، مما يسهل تنقلاتك. اتخاذ مكانك هنا يعني كسب وقت ثمين ومنح نفسك حرية الوصول المباشر إلى العاصمة.
في النهاية، يعتبر شراء هذه الممتلكات في بولون-بيانكور فرصة نادرة. بين الطابع، والعملية، والإمكانات القابلة للتطوير، تفتح هذه الشقة ذراعيها كي تكتب فصول قصتها القادمة، بمقياسك. مكان يتشكل على صورة أولئك الذين يعيشون فيه.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 57 م²، المصممة لتقدم توازنًا دقيقًا بين الأصالة والتكيف، وتقع في حي الأمير مارموتان المطلوب. هنا، كل تفصيل يذكرك برونق المباني التي تجاوزت العصور: باركيه أصلي، وزخارف غير متكلفة، وارتفاع في السقف يمنح اتساعًا لكل غرفة. تشعر، عند عبور العتبة، بهذه الهالة الخاصة التي تتسم بها الأماكن المحملة بالتاريخ.
محطة المترو الخط 10 تقع على بعد خطوات قليلة فقط. يمكنك الوصول إلى قلب باريس دون إضاعة وقت ثمين في وسائل النقل. جميع المرافق - مدارس، ومتاجر، ومطاعم - في متناول اليد. إنها ميزة حقيقية، سواء كنت مستثمرًا محنكًا أو ببساطة مرتبطًا بالعملية في الحياة اليومية.
تتمتع هذه الملكية بإمكانات نادرة للتطوير. تخيل: مطبخ مصمم حسب الطلب؟ مساحة مكتب غارقة في الضوء للعمل عن بُعد بكفاءة؟ كل شيء ممكن. تشكل هذه الشقة المكونة من 3 غرف أيضًا فرصة نادرة لتعزيز ثروتك في منطقة تتمتع بنمو مستمر. فرص الاستثمار من هذا النوع تصبح نادرة، خصوصًا عندما تجمع بين سحر الحقبة وعنوان مرموق.
باختصار، إنه مكان يحقق جميع الشروط لمشروع عقاري موثوق، يدوم ويعد بمستقبل واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
