Appartamento 3 locali 57 mq con potenziale di ristrutturazione a Boulogne-Billancourt 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57,02 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Continuo
- Riscaldamento : Gas
- DPE Energia : E (324 kWh/mq/anno)
- Quartiere : Prince Marmottan
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre in una zona che si fa notare per la sua qualità di vita? Questo appartamento di 3 locali, con una superficie di 57 mq, si trova nel rinomato quartiere di Prince Marmottan a Boulogne-Billancourt. Già all'ingresso, si percepisce tutta la nobiltà di un edificio antico preservato, in una posizione ben gestita. Superato il threshold, la luce naturale entra generosamente, rivelando soffitti ornati, parquet autentico e modanature d'epoca – tutti dettagli ricercati da chi ama il carattere.
Il soggiorno, ampio e accogliente, invita a riunioni piacevoli, tra amici e familiari. Le vostre chiacchiere troveranno naturalmente posto in questo spazio, dove ogni angolo favorisce la convivialità e il relax. Due camere, ben separate, offrono a ciascuno il proprio angolo di tranquillità. Qui, intimità e atmosfera calorosa coesistono senza mai scontrarsi.
Una cucina indipendente ti aspetta per preparare le tue ricette preferite, senza intrusioni nel resto dell'appartamento. L'appartamento si apre anche su un balcone lungo, perfetto per gustare un caffè al mattino o concedersi un momento all'aria aperta al calar del sole.
- Superficie Carrez di 57,02 mq, disposta intelligentemente
- Due camere con parquet originale
- Bagno contemporaneo, WC separati per maggiore comfort
- Accesso a un ascensore in un edificio sicuro
- Vita di quartiere animata e facile accesso a tutti i servizi quotidiani
Uno dei grandi punti di forza del luogo: infinite opzioni di allestimento. Ti immagini un doppio soggiorno, una cucina americana o armadi su misura? Gli spazi si prestano senza riserve, e la versatilità degli ambienti apre un campo di possibilità.
La vita quotidiana si prospetta semplice: tutto è nelle vicinanze, che si tratti di negozi di alimentari, di scuole rinomate o del mercato Escudier. Collegato a Parigi grazie alla stazione della metropolitana Jean-Jaurès, linea 10, a tre isolati, i tuoi spostamenti ne risultano facilitati. Stabilirsi qui significa guadagnare tempo prezioso e offrirsi la libertà di un accesso immediato alla capitale.
In definitiva, l'acquisto di questo immobile a Boulogne-Billancourt si distingue come un'opportunità rara. Tra fascino, praticità e potenziale da valorizzare, questo appartamento ti aspetta per scrivere il seguito della sua storia, su misura per te. Un luogo che si modella secondo coloro che lo abitano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo elegante appartamento di 57 mq, progettato per offrire un equilibrio sottile tra autenticità e adattabilità, situato nel quartiere ricercato di Prince Marmottan. Qui, ogni dettaglio ricorda il raffinement degli edifici che hanno attraversato le epoche: parquet originale, modanature discrete, altezza del soffitto che conferisce ampiezza a ogni stanza. Si percepisce, appena varcata la soglia, quell’aura particolare tipica dei luoghi carichi di storia.
La metro linea 10 si trova a pochi passi. Colleghi il cuore di Parigi senza perdere tempo prezioso nei trasporti. Tutti i servizi – scuole, negozi, ristoranti – sono a portata di passeggiata. È un vero punto di forza, che siate un investitore esperto o semplicemente attenti alla praticità quotidiana.
Questo immobile dispone di un potenziale di ristrutturazione raro. Immaginate: una cucina su misura? Uno spazio ufficio inondato di luce per lavorare da casa con efficienza? Tutto è possibile. Questo appartamento con 3 locali rappresenta anche un'opportunità rara per valorizzare il vostro patrimonio in una zona in forte crescita. Le opportunità d’investimento di questa entità sono sempre più rare, soprattutto quando combinano il fascino d’epoca e un indirizzo rinomato.
In sintesi, è un luogo che spunta tutte le case per un progetto immobiliare sicuro, sia duraturo che promettente.
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