بيع شقة 98 م² خمسة غرف مع إطلالة في كونفلان سانت أونورين بسعر 266000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 98 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- شهادة الأداء الطاقي : E
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة دون تنازلات، مكان يبدأ فيه كل يوم تحت ظروف جيدة؟ انتقل إلى قلب حي "فين دواز" في كونفلان سانت أونورين. مساحة واسعة تبلغ 98م²، تقع على بُعد خطوات قليلة من محطة قطار RER A، تنتظر مالكها المقبل. من النوافذ، تمتد الرؤية الواضحة إلى الأفق، داعيةً إلى تنفس نادر في المدينة.
تدخل العتبة: المدخل، واسع ولكنه متواضع، يحدد النغمة. كل شيء يقود بصورة طبيعية إلى الصالة المزدوجة. تدخل الإضاءة بسخاء في أي وقت. تفتح باب الشرفة، وهنا البلنكون: قهوة في الفجر، كأس مع الأصدقاء عندما يغرب الشمس. تصبح الاستضافة أمرًا بديهيًا.
تقوم الصالة بتجميع الحركة نحو الأهم:
- مطبخ مصمم للطبخ دون قيود، كل خزانة في متناول اليد، المساحة مصممة لاحتياجات الحياة اليومية.
- ثلاث غرف نوم، مخصصة للراحة، كبيرة بما يكفي لاستيعاب الأشخاص، مريحة بما يكفي لإعادة شحن الطاقة.
- حمام أنيق، إضافةً إلى غرفة مياه: الاستعداد في الصباح بسلاسة، رفاهية خفية تغيّر كل شيء.
- مرحاض منفصل للحفاظ على هدوء كل شخص.
- جدران مغطاة بالخزائن، خزانة مدمجة غير ملحوظة للحفاظ على نظافة المساحة وحرية العقل.
عند التنقل، تسترجع هذا الصمت النادر، هذا الإحساس بالكوخ. الضوء الطبيعي يتخلل كل غرفة، مما يطيل انطباع الانفتاح والهدوء. هل تشعر برغبة في الطبيعة خلال الأسبوع؟ يوفر الحديقة المشتركة هذا الفضاء الأخضر حيث تنسى المدينة لبرهة.
من ناحية الراحة، لم يُترك أي شيء للصدفة. قبو، مثالي للتخزين دون تكديس. مكان لوقوف السيارات، وداعًا لمشقة البحث عن مكان لركن السيارة. يمكنك الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة بشكل كبير.
بعض النقاط التي تميز هذه الشقة:
- تطل على المنظر، تعد الرؤية امتيازًا.
- عنوانها، في منطقة مطلوبة، يوفر استقرارًا حقيقيًا في الممتلكات.
- كل غرفة مصممة لتعظيم الاستخدام، لا شيء زائد عن الحاجة.
- في السوق، الأصول من هذا النوع تختفي كثلوج تحت الشمس. الندرة تزن ثقيلًا هنا.
- أخيرًا، تبقى تكلفة الطاقة معتدلة: بين 2370 و 3250 يورو تقديرًا سنويًا. ميزة ملموسة في الإدارة اليومية.
هنا، كل شيء متوفر للانتقال بسلاسة، سواء كانت إقامتك الرئيسية أو أصلًا لمحفظتك العقارية. تتيح لك هذه الشقة الاستمتاع، حسب الاختيار، بملاذ هادئ أو مساحة مثالية لاستقبال أحبائك بعيدًا عن الضوضاء.
لا تتردد في القدوم لاكتشافها: بعض الفرص لا تتكرر إلا مرة واحدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
خذ لحظة لتتخيل منزلك المستقبلي بمساحة 98 م² في كونفلان سانت أونورين. أنت على بعد ثلاث دقائق مشيًا من محطة مترو RER A، وهي ميزة قوية لمن يُقدّر التنقل والسهولة في الحياة اليومية. صالة مزدوجة، مليئة بالإضاءة الطبيعية وتطل على أفق المدينة من خلال شرفة، تدعو للعمل والاسترخاء في الوقت ذاته. لا شيء يفوت نظرك، فالمشهد يعبّر عن الحرية. هذا العرض موجه للمستثمرين الأذكياء ولعشاق المساحات الواسعة. العائد الإيجاري يوفر رافعة حقيقية، بينما السعر المطلوب، 2714,29 € للمتر المربع، يتفوق في غابة العروض الحالية. ها هي فرصة تجمع بين الندرة والربحية ومرونة الاستخدام. إنها فرصة ينبغي اغتنامها، ببساطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
